アルファステイツ北谷ヒルズ

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物件概要

  • 駅

    県路線バス「北谷高校入口」（南側）バス停より徒歩で4分

  • 路線

  • 住所

    沖縄県中頭郡北谷町桑江635-1 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2023年1月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大晋建設

  • 新築時売主

    穴吹興産、大晋建設

  • 設計事務所

    H.S.R.プランニング

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ■駐車場 91区画126台(平面駐車場、うち縦列駐車区画35区画)
    ■駐輪場 28台
    ■バイク置場 19台
    ■一般定期借地権(地上権)
    期間：54年(2020年2月1日～2074年1月31日)
    期間終了時に更地で返還することが条件です。建物の買取請求、契約更新および、改築等による期間の延長は出来ません。

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ北谷ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,157万円

    202.1万円/坪

    ～

    4,414万円

    214.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.8万円

    9,631円/坪

    ～

    21.8万円

    10,644円/坪

  • 表面利回り

    5.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ北谷ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 2LDK 南西
2 2023年11月 2階 2LDK 南西
3 2023年11月 7階 4LDK 南西
4 2023年11月 6階 1LDK 南
5 2023年10月 6階 1LDK 南
6 2023年10月 7階 4LDK 西
7 2023年9月 6階 1LDK 南
8 2023年6月 6階 1LDK 南
9 2023年4月 8階 西
10 2023年2月 9階 2LDK
11 2023年1月 9階 2LDK
平均 6階 73.85㎡ 15.73㎡ 4,454万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ北谷ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 69.94 3LDK 南西
2023年9月 11階 69.94 2LDK 南西
2023年5月 8階 69.94 2LDK 西
2023年4月 8階 69.94 2LDK 西
2023年4月 7階 69.94 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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