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五日市駅より徒歩で4分
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
広島県広島市佐伯区五日市2丁目7番18号-21 周辺地図はこちら
2019年1月
144戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
増岡組
ミサワホーム中国
アートライフ
合人社計画研究所
日勤
所有権
第一種住居地域
広島市立五日市小学校
広島市立五日市中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 広島市佐伯区ランキング | 五日市駅ランキング |
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  位
(138物件中)
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 位
(78物件中)
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※アルビオ・ガーデン五日市ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 20:55 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五日市駅に対する口コミ】タクシー乗り場や、バス乗り場が近くにあります。わりと利便性が良い場所だと思います。土地は少し高いですが納得です。 |
駅の近くに、パン屋、コンビニ、スーパーが揃ってます。とくに治安の悪さを感じる事はなく、安心して利用できます。 |
居酒屋さんや、パン屋さん、時間を潰せるようなとこもはたくさんあります。 |
近くに病院もありますし、保育園もあります。 |
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売却査定
3,563万円
178.5万円/坪
3,784万円
189.6万円/坪
賃料査定
14.8万円
7,435円/坪
16.4万円
8,218円/坪
表面利回り
5.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.42㎡ | 14.18㎡ | 3,520万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 63.3 | 2LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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14階 | 67.65 | 3LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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14階 | 67.65 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 70.14 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 70.14 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ五日市コイン通り
広電五日市徒歩15分 |
ルミナス五日市プレジール
五日市徒歩16分 |
ローレルコート五日市
佐伯区役所前徒歩1分 |
シティプラザ五日市駅前
佐伯区役所前徒歩2分 |
ダイアパレス五日市コイン通り
五日市バス10分 |
中央コーポ
佐伯区役所前徒歩8分 |
スカイアーク５１五日市
五日市徒歩19分 |
グランデュオ五日市コイン通り
五日市徒歩22分 |
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