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本川越駅より徒歩で11分
川越市駅より徒歩で16分
川越駅より徒歩で20分
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
埼玉県川越市久保町4番1号 周辺地図はこちら
2019年2月
61戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
斎藤工業
日神不動産
ソシアル綜合設計
日神管財
日勤
西
所有権
商業地域
第一種住居地域
川越市立川越第一小学校
川越市立川越第一中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川越市ランキング | 本川越駅ランキング |
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  位
(383物件中)
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 位
(113物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パレステージ本川越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さひさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 08:02 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本川越駅に対する口コミ】徒歩5分程度に商店街あり飲食店多数あり充実している 都心までは40分ほどかかるが、乗り換えなく直通でいける |
街頭が多く夜道も安心して歩ける 街並みは観光地ということもありかなり整備されており、綺麗である |
外観良く、ダブルオートロック 宅配ボックスがあり、不在の時も荷物が受け取れる 清掃はこまめにされていて綺麗 |
日当たり、風通しが良い 新築で新しく内装などかなり綺麗である。 室内に段差などなくつまづいたりしない。 |
近くに24時間のマルエツあり、商店街も徒歩5分圏内にあり充実している |
10月に川越まつりの大きなイベントあり、近くに三井病院という救急病院あり、マンションは住人同士挨拶でき良好 |
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| ニックネーム | みさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/21 10:30 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学校も徒歩範囲内である。大きな道路に面している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 15:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本川越駅に対する口コミ】東口にはドンキやクレアモール西口にはウェスタ川越がありとても栄えている。クレアモールにはチェーン店の飲食店も充実していて便利。池袋まで1本で行けるうえ東上線埼京線 本川越駅まで歩けば新宿線も3線使える充実性は素晴らしい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本川越駅に対する口コミ】本川越駅に隣接して、商業施設がついており、帰り際の買い物にも便利です。川越駅方面には、クレアモールという商店街があり、夜も賑わっております。 電車は朝方は非常に混むこともありますが、始発駅なので待てば座ることもできます。また新宿までのアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,394万円
207.8万円/坪
3,604万円
220.7万円/坪
賃料査定
11.4万円
6,981円/坪
12.6万円
7,716円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2021年12月 | 2階 | 西 | |||||
| 21 | 2021年12月 | 2階 | 西 | |||||
| 22 | 2021年11月 | 15階 | 西 | |||||
| 23 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 61.55㎡ | 10.74㎡ | 3,893万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 64.23 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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12階 | 67.5 | 3LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 68.39 | 3LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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9階 | 67.5 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベンハイム川越
本川越徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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