デュオセーヌ国立

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物件概要

  • 駅

    国立駅より徒歩で22分
    立川駅よりバスで14分
    国立駅よりバスで19分

  • 路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 住所

    東京都国分寺市西町1丁目31番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年10月

  • 総戸数

    229戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    フージャースケアデザイン

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    フージャースケアデザイン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    国分寺市立第二小学校

  • 中学校区

    国分寺市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩3分　●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオセーヌ国立の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオセーヌ国立」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまぁのじさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/04 15:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】最寄りは国立駅。平坦な道で、住宅街を通って徒歩20分くらい。車なら3~4分です。国立は学園文教地区で、駅を中心に小さなしゃれたお店やレストランがあり緑豊かな素敵な街です。スーパーも紀伊国屋、三浦屋、西友と、充実しています。

マンションのすぐそばに栄緑地があり、四季の花ばなをたのしめます。徒歩3~4分には北第1公園と言う広い公園もあり、散策や犬の散歩にも便利です。大変静かな環境です。

デザイン性に優れたお洒落な外観、内観です。24時間コンシェルジュ在勤しています。大浴場、ビリヤード室、マージャン室、カラオケルーム、多目的ホール、スポーツルーム、広いラウンジに、ライブラリー、レストラン併設と設備は整っています。内廊下なので静かです。もちろんバリアフリー。宅配ボックスもあります。エレベーターは３基。機械式駐車場完備。マンション専用シャトルバスあり。

完全にバリアフリーです。 落ち着いた色調で、床の木材に少しクッション性があります。 サッシの高さは2m位です。

最寄りのスーパーは２年ほど前にリニューアルし、品数も多く、野菜や肉、魚の、せんどもよいです。日用品や酒類もまずまず揃えていますし、お総菜も豊富です。 国立駅まで行けば、おいしいケーキやさんや、レストランなどがたくさんあります。

近くに緑道があり、少し歩くと広い公園があります。病院も近くに点在しています。 幼稚園、保育園、小中高校も近くにあります。マンション内でも多様なイベントやってます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 01:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】様々なお店があり時間を潰すのにとてもつかえ、しかもたくさんの路線が通っているため交通の便もよく電車の本数が多いためあまり電車を待つことがなくてとても楽。お店と直接改札でつながっているのもとてもいいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 21:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】東京にある立川駅です。立川駅では自動販売機もたくさんあるので便利です。駅内の施設も便利に使えます。例えばエレベーターなどもたくさんあるので便利です。駅内のトイレも綺麗です。駅員の方も親切でで教えてくれて本当にありがとうございます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしずくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 07:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高齢者住宅としてはお部屋の作りは抜群。中古でお安く買えたのですが、大満足です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,933万円

    209.8万円/坪

    ～

    4,177万円

    222.8万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    9,879円/坪

    ～

    20.4万円

    10,918円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオセーヌ国立の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 西
2 2024年4月 4階 2LDK 北
3 2024年4月 2階 2LDK 北
4 2024年3月 5階 1SLDK 東
5 2024年3月 1階 2LDK 西
6 2024年3月 3階 2LDK 北
7 2024年3月 3階 1LDK 北
8 2024年2月 1階 2LDK 南
9 2024年1月 1階 1LDK 西
10 2023年12月 4階 1LDK 北
11 2023年10月 2階 2LDK 北
12 2023年10月 2階 2LDK 東
13 2023年10月 1階 2LDK 南
14 2023年9月 3階 1LDK 南
15 2023年9月 5階 1SLDK 東
16 2023年9月 5階 1LDK 北
17 2023年8月 1階 2LDK 南
18 2023年8月 2階 2LDK 南
19 2023年8月 3階 1LDK 南
20 2023年7月 4階 1LDK 西
21 2023年7月 3階 1LDK 南
22 2023年7月 5階 1LDK 北
23 2023年6月 1階 2LDK 南
24 2023年6月 4階 1LDK
25 2023年5月 5階 1LDK 北
26 2023年5月 3階 1LDK 南
27 2023年5月 5階 1LDK 北
28 2023年5月 5階 1LDK 北
29 2023年4月 5階 1LDK 東
30 2023年3月 4階 1LDK 南
31 2023年3月 3階 1LDK 南
32 2023年3月 1階 2LDK 南
33 2023年3月 4階 1LDK 西
34 2023年3月 5階 1LDK 北
35 2023年2月 2階 2LDK 南
36 2023年2月 4階 1LDK 西
37 2023年2月 5階 2LDK 南
38 2023年1月 1階 2LDK 南
39 2023年1月 3階 1LDK 南
40 2022年12月 1階 2LDK 南
41 2022年12月 3階 1LDK 南
42 2022年11月 5階 2LDK 南
43 2022年10月 3階 1LDK 南
44 2022年10月 3階 1LDK 南
45 2022年10月 5階 1LDK 北
46 2022年10月 3階 2LDK 南
47 2022年9月 4階 1LDK 南
48 2022年9月 4階 2LDK 東
49 2022年9月 1階 1LDK 西
50 2022年8月 4階 1LDK 南
51 2022年7月 5階 2LDK 南
52 2022年6月 5階 1LDK 北
53 2022年5月 5階 2LDK 北
54 2022年5月 5階 2LDK 南
55 2022年4月 3階 1LDK 南
56 2022年3月 3階 1SLDK 南
57 2022年3月 2階 2LDK 北
58 2022年3月 3階 1LDK 南
59 2022年2月 3階 1LDK 南
60 2022年2月 3階 1LDK 北
61 2022年2月 3階 2LDK 南
62 2022年1月 3階 1LDK 北
63 2021年12月 3階 2LDK 南
64 2021年11月 3階 1LDK
65 2021年10月 5階 2LDK 南
66 2021年10月 3階 1LDK 北
67 2021年9月 4階 2LDK 北
68 2021年9月 2階 2LDK 東
69 2021年8月 3階 1LDK 北
70 2021年8月 4階 2LDK 北
71 2021年8月 5階 2LDK 北
72 2021年7月 5階 2LDK 南
73 2021年7月 3階 1SLDK 東
74 2021年7月 3階 1LDK 西
75 2021年7月 4階 2LDK 南
76 2021年7月 5階 1LDK 北
77 2021年7月 2階 2LDK 東
78 2021年5月 3階 1SLDK 東
79 2021年5月 3階 1LDK 東
80 2021年5月 5階 2LDK 北
81 2021年5月 3階 1SLDK 東
82 2021年5月 5階 2LDK 北
83 2021年4月 3階 2LDK 南
84 2021年4月 4階 2LDK 北
85 2021年1月 3階 2LDK 南
86 2021年1月 3階 1LDK 西
87 2021年1月 3階 2LDK 南
88 2021年1月 2階 2LDK 東
89 2021年1月 1階 2LDK 南
90 2021年1月 5階 2LDK 北
91 2021年1月 3階 2LDK 南
92 2021年1月 5階 1LDK 北
93 2021年1月 5階 1LDK 南
94 2021年1月 5階 2LDK 南
95 2021年1月 4階 2LDK 南
96 2021年1月 1階 2LDK 南
97 2021年1月 5階 1LDK 南
平均 3階 56.41㎡ 9.97㎡ 4,030万円 ＠234万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオセーヌ国立の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオセーヌ国立の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市西町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオセーヌ国立の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 54.6 2LDK 北
2022年7月 3階 58.85 1LDK 南
2022年2月 3階 64.2 2LDK
2021年3月 4階 50.05 1LDK
2021年2月 2階 54.6 2LDK 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオセーヌ国立の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオセーヌ国立の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市西町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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