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山王駅より徒歩で9分
尾頭橋駅より徒歩で10分
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
愛知県名古屋市中区正木2丁目3番1号 周辺地図はこちら
2020年2月
115戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
プレサンスコーポレーション
立田設計、あい設計
日本管財住宅管理
日勤
南
所有権
近隣商業地域
名古屋市立正木小学校
名古屋市立伊勢山中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 山王駅ランキング |
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  位
(491物件中)
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 位
(49物件中)
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※プレサンスロジェ金山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山王駅に対する口コミ】駅のすぐ東にすき家（牛丼屋）がある。東、西の両方にセブンイレブンがある。 東に少し行くと美容院や理髪店が多数ある。喜多の湯（銭湯）もある。 電車は基本的にすいている。金山と名古屋に一駅で行ける。 周りに坂は殆ど無い。コンビニや看板の灯りで夜間も安全。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,500万円
178.1万円/坪
3,717万円
189.1万円/坪
賃料査定
14.6万円
7,465円/坪
16.2万円
8,251円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2022年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2022年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2021年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 72.49㎡ | 11.81㎡ | 3,999万円 | ＠182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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11階 | 65.78 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 77 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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11階 | 65.78 | 2SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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11階 | 72.75 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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11階 | 77 | 3LDK | |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン金山
金山徒歩3分 |
プレスイン正木
尾頭橋徒歩8分 |
シティコーポ正木サティスフォート
山王徒歩8分 |
レインボー第３金山
金山徒歩5分 |
荘苑南伏見
東別院徒歩8分 |
メイツ金山
金山徒歩8分 |
プラウド金山センターマークス
金山徒歩7分 |
ジーオーマンション正木
尾頭橋徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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