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三ツ沢上町駅より徒歩で4分
横浜駅よりバスで9分
『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町81番1号 周辺地図はこちら
2019年5月
51戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
JR西日本プロパティーズ
グローバン企画
長谷工コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
横浜市立三ツ沢小学校
横浜市立松本中学校
●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
| マンション偏差値 | 横浜市保土ケ谷区ランキング | 三ツ沢上町駅ランキング |
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  位
(531物件中)
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 位
(91物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレディア横浜三ツ沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ともひろ56さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/13 22:39 |
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】地下鉄で横浜駅と新横浜の両方面へマンションから１５分ほどで移動できる |
危ない人を見かけない、周辺住民が親切で優しい |
一通りすべてそろっている。トランクルームも別置で用意されており、収納に助かっている。共用スペースには定期的に清掃が入る。 |
一通りすべてそろっている。防音対策もしっかりしている。ベランダも広めなので、光が多く入ってくる。 |
スーパーやカフェ、コンビニなどが近くてよい |
病院が近く、安心。大きな公園もあり、良い環境。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 17:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅への入り口は大通りに面しているが、どちらの側からも改札口に降りる入り口がある。また、大通りの両側にコンビニがあるので便利。近くには飲食店もある。隣駅の三ッ沢下町とは距離も近く平坦な道であるため、三ッ沢下町の商店街に買い物に行くのもよい。住宅街からも近く、バスも通っているため、住環境としても整っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 山羊座のはっしーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 20:45 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
三ツ沢公園に近く、のんびりゆったりした街並みです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | HNKさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/24 10:43 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】三ツ沢上町横浜駅、新横浜駅にアクセス抜群 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,350万円
243.8万円/坪
4,619万円
258.9万円/坪
賃料査定
15.5万円
8,736円/坪
17.2万円
9,655円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 62.39㎡ | 10.96㎡ | 4,747万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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7階 | 64.6 | 3LDK | 南東 |
| 2021年11月 | |
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7階 | 64.6 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ三ツ沢公園２
三ツ沢上町徒歩4分 |
ドメス三ッ沢公園
三ツ沢上町徒歩12分 |
グランシティ三ツ沢公園
三ツ沢上町徒歩10分 |
シティハウス三ツ沢上町
三ツ沢上町徒歩5分 |
シティウインズ横浜三ッ沢公園
三ツ沢上町徒歩13分 |
グリアス横浜三ツ沢公園
三ツ沢上町徒歩8分 |
シティハウス三ッ沢公園
三ツ沢上町徒歩11分 |
ドルフィン三ツ沢上町
三ツ沢上町徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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