グランクラッセ上野芝向ヶ丘

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物件概要

  • 駅

    上野芝駅より徒歩で5分

  • 路線

    『上野芝駅』　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府堺市西区上野芝向ケ丘町1丁目6番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    昭和工務店

  • 新築時売主

    アクラス

  • 設計事務所

    松尾建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    向丘小学校

  • 中学校区

    上野芝中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランクラッセ上野芝向ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランクラッセ上野芝向ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/28 21:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野芝駅に対する口コミ】駅からは徒歩5分です。 高架下の階段から入れます。

マンション上の方にある住宅地が高級住宅地。

宅配ボックスが大きいものまで入るので便利。

室内は全てバリアフリー。 設備は最新では無いものの十分。

川を渡ったすぐにパン屋さんがあります。 歩いて8分くらいの所に万代と西友があります。

小学校区は向ヶ丘小学校で人気のある小学校。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 21:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野芝駅に対する口コミ】エレベーターがあります。 年配の方や車椅子の方が、2階の駅の改札口まで行けます。階段を上がらなくていいので、足の不自由な方など、楽に上の階にあがれます。荷物の多い方やお子様連れの方も、よく利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,254万円

    173.6万円/坪

    ～

    3,456万円

    184.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    7,060円/坪

    ～

    14.6万円

    7,803円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランクラッセ上野芝向ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年4月 1階 3LDK 南西
3 2024年3月 7階 3LDK
4 2024年3月 2階 3LDK 西
5 2024年3月 6階 2LDK 西
6 2024年2月 4階 3LDK 西
7 2024年2月 2階 3LDK 西
8 2023年12月 6階 2LDK 南西
9 2023年12月 2階 3LDK 西
10 2023年9月 7階 3LDK 南西
11 2023年9月 6階 2LDK 西
12 2023年8月 7階 3LDK 南西
13 2023年6月 6階 2LDK 南西
14 2023年3月 4階 3LDK 南西
15 2022年12月 7階 3LDK 南西
16 2022年12月 7階 3LDK 南西
17 2022年11月 6階 2LDK 南西
18 2022年9月 4階 3LDK 南西
19 2022年8月 5階 2LDK 南西
20 2022年8月 6階 2LDK 西
21 2022年7月 6階 2LDK 西
22 2022年7月 6階 2LDK 南西
23 2022年3月 4階 3LDK 南西
24 2022年2月 5階 2LDK 南西
25 2022年1月 6階 2SLDK 西
26 2022年1月 6階 2LDK 西
27 2021年12月 5階 2LDK 南西
28 2021年12月 4階 3LDK 南西
29 2021年11月 1階 3LDK 西
30 2021年9月 5階 2LDK 南西
31 2021年7月 1階 3LDK 西
32 2021年6月 4階 3LDK 南西
33 2021年5月 1階 3LDK 西
34 2021年5月 1階 3LDK 西
35 2021年5月 6階 2LDK 西
36 2021年4月 1階 3LDK 西
37 2021年2月 6階 2LDK 南西
38 2021年1月 6階 2LDK 南西
平均 4階 67.79㎡ 10.62㎡ 3,626万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランクラッセ上野芝向ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ グランクラッセ上野芝向ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 堺市西区上野芝向ケ丘町の売買相場 青線 ＝ 堺市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランクラッセ上野芝向ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年9月 7階 65.47 3LDK
2023年5月 7階 70.11 3LDK 西
2023年4月 7階 70.11 3LDK 西
2022年5月 6階 80.67 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランクラッセ上野芝向ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランクラッセ上野芝向ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 堺市西区上野芝向ケ丘町の賃料相場 青線 ＝ 堺市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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