購入をお考えの皆様
「ジェノヴィア墨田八広スカイガーデンの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ジェノヴィア墨田八広スカイガーデンの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
八広駅より徒歩で9分
京成曳舟駅より徒歩で12分
『八広駅』 京成押上線
『京成曳舟駅』 京成押上線
東京都墨田区八広4丁目46番18号 周辺地図はこちら
2019年6月
94戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新英興業
グッドコムアセット
アクシス
グッドコム
巡回
所有権
準工業地域
墨田区立八広小学校
墨田区立吾嬬第二中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 八広駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,284物件中)
|
 位
(73物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ジェノヴィア墨田八広スカイガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | おっしーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 23:13 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共有部分にソファーなどはありませんが、エントランスは広く、スタイリッシュさを感じます。来客者全員に好評のエントランスです。また内廊下の為、清潔感や安全性は完璧です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | おっしーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/16 12:44 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から10分ほど離れていますが徒歩30秒程のところにセブンイレブン、徒歩2分のところにベルクスというスーパーがあり日常的な買い物には困らないと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,752万円
325.0万円/坪
2,922万円
345.1万円/坪
賃料査定
8.4万円
10,008円/坪
9.3万円
11,062円/坪
表面利回り
3.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 25.66㎡ | 4.21㎡ | 2,547万円 | ＠328万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 40.56 | 1LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.66 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 25.66 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 25.66 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 40.56 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクシオ亀戸
小村井徒歩6分 |
エストゥルースプラス八広
小村井徒歩9分 |
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ
八広徒歩10分 |
マキシヴ墨田八広
八広徒歩9分 |
ルリオン八広グランドコート
押上徒歩6分 |
パールシティ八広
八広徒歩8分 |
向島ダイヤモンドマンション
小村井徒歩6分 |
アイルプレミアム向島イースト
八広徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。