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北長瀬駅より徒歩で8分
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目17番14号 周辺地図はこちら
2020年3月
15戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
重藤組
西部建設
木村建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
準工業地域
岡山市立西小学校
岡山市立御南中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 北長瀬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(306物件中)
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 位
(26物件中)
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※アロハリゾート北長瀬駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 18:04 |
3.0
4.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】自販機、有料の駐輪場、最低限の物は駅内にある 電光掲示板は割と見やすい普通の一言に尽きる。可もなく不可もなくといった感じ |
コンビニがすくそこにあり、少し移動を要するがスーパーやY mobileもあるためかなり便利近くに学校があるのもあって、治安は良いと言って過言では無い |
少し離れるとラーメン屋や焼肉屋、弁当屋もある |
吉備中学校、吉備小学校がわりかし近くにある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 13:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】駅自体は小さな駅ですが駅周辺には北長瀬ブランチや問屋町などおしゃれなお店が沢山あります。また、岡山駅から一駅で数分で到着するので気軽に訪れることができます。駅の隣には、市民病院があるためファミリー層にも過ごしやすい街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 20:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】岡山の中では比較的大きな駅だと思います。数年前には駅の南側に、ブランチ北長瀬という商業施設もできたので、最寄り駅の方は大変便利になったのではないかと思います。ただし、客入りは相当厳しそうなのでずっとあることを願うばかりです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/06 20:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
収納が充実していて、それぞれの部屋の広さも窮屈でなくよかったです。天井も窮屈感はありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,253万円
180.3万円/坪
4,516万円
191.5万円/坪
賃料査定
14.5万円
6,168円/坪
16.0万円
6,817円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 78.4㎡ | 25.53㎡ | 4,291万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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9階 | 78.4 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 74.65 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ北長瀬駅前
北長瀬徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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