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新大工町駅より徒歩で1分
『新大工町駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
長崎県長崎市新大工町100番 周辺地図はこちら
2022年10月
240戸
地上26階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
戸田建設、上滝建設、谷川建設
大京、穴吹工務店、三菱地所レジデンス、JR西日本プロパティーズ、エヌ・ティ・ティ都市開発
アール・アイ・エー、戸田建設設計
穴吹コミュニティ
商業地域
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 新大工町駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(6物件中)
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※ライオンズタワー新大工町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | きんたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/28 19:55 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大工町駅に対する口コミ】目の前に新大工の電停がある。 諏訪神社前のバス停も近く利便性が高い。 |
１Ｆにジョイフルサン、２Ｆに玉屋、３Ｆにテナントが入る。 裏は新大工商店街があり買い物には困らない。 済生会病院も近い。浜の町も徒歩圏内で便利。 車で出かけるのもどこに行くにもアクセスしやすい。 |
ホテルライクなマンションをイメージしているので高級感があるし実際高級。 ごみも各フロアで２４時間出せて便利。 １Ｆのジョイフルサンでの買い物は部屋まで運んでくれるサービスがあるそうでそれもまたよい。 |
マンションではこれ以上望めないくらい生活音対策がされている。 １５Ｆ以上ならオプションで色々変更がきくのも魅力的。 長崎には少ないタワマンなので高層階なら眺望もいい。 ベランダに出る窓に段差が無いのは良い。 |
日常生活を送るうえで必要なものは全てある。 長崎で生活するならこれより上を探すのは難しいのでは。 |
新しくできる市役所も近い、買い物も外に出なくていい。 済生会病院も近く、夜間救急も近い。 |
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| ニックネーム | 夕陽ヶ丘さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/20 18:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
人により好きな街は違うと思いますが、日常生活は個人的には新大工町みたいな場所が落ち着くので、開発が盛んな駅方面は避けました。買い物も新しい駅方面や浦上に出るより、中島川沿いを歩いて浜の町に出るのが好きだから最高です。気に入っです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダースダスさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/03 09:15 |
4.0
4.0
無評価
無評価
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大工町駅に対する口コミ】道路に面しているので徒歩0分といっても過言ではない。ただ、深夜に暴走族が走っているときがあるので、うるさい時がありそう |
現在新大工近辺に住んでます。浜の町ほどではないが、商店街につながっており便利な場所だと思います。 |
市内のマンションとしては管理費もかなりの費用なのでこの辺りも心配はないかと思います。 ただ、長崎でそこまでの管理が必要かといわれると、ちょっと疑問 |
実際の部屋を見ていないので何とも言えないが周りの建物に比べるとかなり高いので日当たりは良さそう |
平坦地で徒歩5分以内に複数あります。商店街で八百屋も複数あり安く購入もできる。 |
総合病院が近くにあり安心感はあります。中島川からも離れているし災害ゾーンもかかってない防災面でも問題はなさそうに思います。 歩いて眼鏡橋～浜の町に毎日いける環境はかなり魅力的 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/05 00:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大工町駅に対する口コミ】駅から近く、商業施設が入っており周りには商店街もあるため生活するには便利そう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
602万円
221.4万円/坪
639万円
235.1万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,491円/坪
2.5万円
9,384円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 12階 | 57.82㎡ | 9.09㎡ | 3,880万円 | ＠221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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10階 | 76.51 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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15階 | 58.27 | 1LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
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16階 | 64.86 | 2LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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10階 | 76.51 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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15階 | 58.27 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス新大工
新大工町徒歩1分 |
ピュアコート新大工町
諏訪神社徒歩1分 |
ビバシティ新大工
新大工町徒歩1分 |
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