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南延岡駅より徒歩で7分
『南延岡駅』 JR日豊本線
宮崎県延岡市伊達町1丁目44番 周辺地図はこちら
1982年3月
18戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
延岡市立恒富小学校
延岡市立南中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/10 07:39 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南延岡駅に対する口コミ】ほとんど混雑する事はないので時刻表をしっかり確認すればいつでも乗車できます。 大分市内と宮崎市内の丁度半分位の位置にあるのでどちらでも選択できるのがうれいしいです。家賃はすごく安いです。夜は静かで子供の住む環境には最適です。 |
駅から車で5分程に大きな公園施設があり遊具が充実しています。またその公園施設には温泉もあり海が見えておすすめです。夜は静かで車通りもなく、すごく治安もよいです。事件など聞いた事もないくらいです。 |
お魚屋さんと食事ができるお店を同時にだしている海鮮レストランまるけいというお店があり、海鮮丼やお刺身定食がリーズナブルなお値段で食べられ人気のお店があります。 |
総合公園が近くにあり、野球やサッカーが盛に行われておりますし、小さな子供たちの為の遊具もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 21:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南延岡駅に対する口コミ】待合室がそれなりの広さで良い。駅員さんが丁寧。人がいる時間がおおく安全。学生にとってはなくてはならない駅で助かる。近くにスーパーや飲食店があり便利。敷地が広くさみしさがない。いつも明るく安全性が高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 21:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南延岡駅に対する口コミ】近くにスーパーやパチンコ店があり 待ち時間に暇つぶしができるし 小腹が空いたらすぐに買い物ができます 駅のホームには自販機も設置されていて ホームに入った後に飲み物が欲しくなっても直ぐに買えるのでありがたいです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ojyaruhanaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/30 22:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南延岡駅に対する口コミ】南延岡駅まで徒歩圏内です。大きい通りに面しいるので夜でも安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南延岡駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内に24時間営業のスーパーと、夜12時まで営業している飲食店があります。 下りは始発駅から2駅目のため、通勤時間帯でも席に空きがあり問題なく座れます。 夜は人通りも少なくなりますが、終電の時間までは大抵タクシーが待機しているので、女性一人でも不安に感じることはありませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南延岡駅に対する口コミ】南延岡駅は、自動改札機がなく駅員さんが切符をきってくれます。そのため、駅員さんが優しく接してくれるので、とても使いやすいです。駅周辺にはスーパーやパチンコ屋さん、食事が出来るお店があります。旅館も少しあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
926万円
43.8万円/坪
984万円
46.5万円/坪
賃料査定
5.1万円
2,441円/坪
5.7万円
2,698円/坪
表面利回り
6.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.02㎡ | 8㎡ | 798万円 | ＠37万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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2階 | 69.03 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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