購入をお考えの皆様
「サンシティ三原の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンシティ三原の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
三原駅より徒歩で12分
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
広島県三原市円一町3丁目4番1号 周辺地図はこちら
1996年7月
72戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
日勤
三原市立南小学校
三原市立第三中学校
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ふっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/08 22:19 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】三原駅まで徒歩10分で道は平坦。新幹線停車駅で田舎にしては便利である。 |
治安は良い。海あり山ありで自然がゆたか。フジグランが徒歩圏内であり買い物も便利。 |
オートロック完備である。共用部も綺麗である。 |
室内洗濯機置き場が完備でよかった。和室がある。 |
フジグランが徒歩圏内であり買い物も便利である。 |
幼稚園、小学校が近い、治安が良いので安心である。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 04:14 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】新幹線で帰省するの時に利用しました。こぢんまりとした駅で売店等も簡単なものですが、周囲の人がとにかく優しいです。のんびりとした空気が流れています。また今は使用できませんが、ピアノが置いてあり、自由に弾くことができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | かずさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/28 17:38 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
フジグラン三原が徒歩で5分程度のため、買い物に困りません |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】駅周辺にビジネスホテルや居酒屋などがあり、駅周辺の商業施設は整っております。また、駐輪場やタクシー乗り場、バス乗り場なども充実しているので交通のアクセスといった面でもかなり充実している駅だといえます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三原駅に対する口コミ】新幹線の駅もあるし、JRも路線が1つではないところが便利です。広島はやや遠いですが、第２の街の福山には行きやすいです。因島や鷺島へ行ける船着き場へも歩いていけるし、海へも山へも街へも行きやすいところが良いです。駅が綺麗で、周囲にお店が沢山あります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,555万円
83.0万円/坪
1,651万円
88.1万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,949円/坪
10.2万円
5,470円/坪
表面利回り
7.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 63.39㎡ | 15.39㎡ | 1,726万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 63.85 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。