購入をお考えの皆様
「グランドメゾン三軒茶屋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドメゾン三軒茶屋の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
三軒茶屋駅より徒歩で1分
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13番20号 周辺地図はこちら
1998年2月
102戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
積水ハウス
エアハイツ建築設計事務所
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
三軒茶屋小学校
駒沢中学校
平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 三軒茶屋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,169物件中)
|
 位
(412物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドメゾン三軒茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | Pさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/26 22:04 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線の急行停車駅・三軒茶屋から徒歩３０秒。渋谷まで2駅5分程度。目の前はバス停もあり、どこでも簡単にアクセスできる。２４６号線沿いにあり、車を所有していても便利。三軒茶屋の交差点に位置し、レンタカー店も多く、交通に何一つ不自由なし。周辺には東京有数の飲食店街が広がり、洗練された店だけでなく、雑多な飲み屋街・三角地帯もあり、外食には事欠かない。芸能人や著名人など頻繁に見かける。 |
飲食店が充実している三軒茶屋の交差点にあるので、いつでも明るく人通りが有り、街の特性なのか、夜でも治安が悪い印象は全くない。 |
共用部分がほとんどなく、個人的には無駄な管理費が抑えられて良い。駐車場も有り、管理人も常駐している。戸数相当の宅配ボックスも有り、不便を感じたことはない。 |
周辺は低層住宅で、天気の良い日は富士山が見えるなど眺望は最高。日照も良い。 |
近くは深夜まで開いている東急ストアや２４時間営業の西友があり、日々の買い物は便利。おしゃれなカフェから個性的な店まで、周辺は東京屈指の飲食店が広がっている。 |
世田谷区の行政のサービスは多い。近くには公園もある |
|
|
| ニックネーム | コンタさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/12 11:21 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
10階以上の階だが、周辺に高い建物が少ないので、眺望がよい。首都高を見下ろす位置にあり、富士山も見える。窓も大きいので部屋が明るい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | からさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/02 21:03 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩5分圏内にドラッグストアが5件以上、スーパーも沢山あり、飲食店も沢山あって近いのでとても便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/05 23:21 |
5.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行が止まることや電車の本数もとても多くて助かっている。何よりも、渋谷まで2駅であるため、利便性はとてもいいと思う。 |
沢山の商業施設があり、生活には困らない。飲み屋というよりかはカフェなどが多いためあまり酔っ払いなどは見かけない。 |
ほとんどの食べ物が食べられるのではないかと思う。 |
子育てなどは分からないが、ただ暮らす分にはいいと思う。 |
||
|
|
| ニックネーム | koicchi23さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/09 16:55 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅から近くスーパーやコンビニの買い物、飲食店多く買い物や食事にも全く不自由しない。 |
治安は駅から大変近くオートロックなので問題ない。 |
宅配トランクルームあるので置き配は便利。 |
ダウンライトやエアコンは埋め込み式で風呂に乾燥機能あり。 |
駅から近くスーパーやコンビニの買い物、飲食店多く買い物や食事にも全く不自由しない。 |
単身者には最高の場所。子育てには向いていない。防災も問題はなかった。 |
|
|
| ニックネーム | やまぐちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/08 08:09 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】一階にスーパー、駅前には当然たくさんの店があるので買い物には困らない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | pyonchanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/29 22:08 |
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅から本当に近くて便利。急げば3分でホームまでいける。 |
三軒茶屋なので人通りが多く夜遅くても明るい。 246に面してるのでタクシーが拾いやすい。 |
築年数の割に共用部分が綺麗。 管理人さんがきっちりしてる人で管理がしっかりされてる。 エレベーターが2機設置されてるのでラッシュの時間でも待ち時間が少ない。 |
周りに高い建物が少ないので分譲エリアの部屋の眺望は開けている。 築年数の割にはしっかりと作られている。生活音が気になる事はあまりない。 |
基本的に周りに店がなんでもあるので選択肢が多い。 特に飲食店が多い。 |
区の施設がキャロットタワーに入ってるので便利。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/17 05:17 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスに高級感がありました。セキュリティも安心でした。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | MaoMaoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/11 16:28 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三角地帯のど真ん中に立地。買い物、食事などには絶対困りません。 |
何といっても立地です。ショッピング、レストランなど何でもあります。駅からも徒歩3分ほどです。車はいらない生活となります。 |
管理人さんが日中は常駐しており、かなり真面目に管理してくれております。自転車まで定期的に管理・確認されており、関心しています。 |
管理、メンテがしっかりなされており、綺麗。 |
近くにSeiyuなど大型ショップもあり、何でも手に入ります。 買い物は困ることがありません。 昔ながらの商店街も近くにあり、愛用しています。 |
学区は申し分ないです。一人で歩いている小さな子供も多いですが、特に夕方以降は居酒屋も多いので注意が必要。 |
|
|
| ニックネーム | Rymtさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/05 19:55 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】周辺に大きめのスーパーが数件あり、一番近いピカソまで距離100m未満だと思う。飲食店も豊富で食べログで高得点の店がたくさんある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/15 23:42 |
-
3.0
4.0
2.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近の商業地、大通り沿いなので、駅に行くにも近くに買い物に行くにも暗い道を通る必要がなくて安心できます。交番も近いです。 |
共用部の管理がしっかりしていて快適です。避難訓練なども参加者が多くて安全に対する意識が高い。管理人もきめ細かいので安心感があります。 |
高速道路の音は多少入ってきますが、二重サッシの建物の作りのよさでさほど気になりません。高速道路を見下ろす都会的な景観と西側に高い建物がないので富士山が望めるのは長所だと思います。 |
|||
|
|
|
| ニックネーム | III12345さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/15 15:51 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅直通ではないがとてつもなく駅に近い。急げば30秒かからずに駅に。 |
三軒茶屋の中心に位置するのでなんでもある |
普通にオートロックやカメラ付インターホン、管理人は日曜以外は10～19時くらいでいます。監視カメラも各所にあります。 |
作りについては新しくは無いですが一しきり必要なものは揃っていますし廊下の戸棚など細かな収納もあるので不満はないです、エントランスも吹き抜けのような作りで高さがあり嫌な感じはしないです。 |
最高、これ以上の場所は無いと思う。スーパーはハナマサや西友が24時間であり。飲食店も栄通、スズラン通り、茶沢通り、世田谷通り、多摩川通りなど選び放題。 |
各種施設は充実しているので問題ないとおもう、マンション内も皆さん挨拶ちゃんとしてくれます |
|
|
| ニックネーム | ４４さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/28 19:53 |
5.0
-
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行も止まり、住環境もよく人気の三軒茶屋駅徒歩１分というのはとても便利です！ |
築年数１０年ちょっとなんですが、デザインは悪くないと思います。 |
築年数並みの仕様 |
スーパーや商店街も近く非常に便利です。 |
正直、評判はよく分かりませんが悪くはないと思います |
|
|
|
|
| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/11 20:57 |
5.0
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】都心にも近く、商業施設、飲食店充実。住みやすい。 |
便利なところで、外食をするにも、スーパーで買い物をするにも便利です。 |
||||
売却査定
8,039万円
354.4万円/坪
8,536万円
376.3万円/坪
賃料査定
24.3万円
10,729円/坪
26.9万円
11,858円/坪
表面利回り
3.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 11階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2011年11月 | 5階 | 1 R | |||||
| 平均 | 6階 | 68.9㎡ | 6.79㎡ | 7,175万円 | ＠342万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
|
|
|
|
|
11階 | 30.55 | 1DK | 北東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 30.55 | 1DK | 北 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 30.55 | 1DK | 北東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 50.01 | 2LDK | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 30.55 | 1DK | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾン
三軒茶屋徒歩3分 |
三軒茶屋ターミナルビル
三軒茶屋徒歩3分 |
ヴィークコート三軒茶屋ザグランツ
三軒茶屋徒歩7分 |
日生住宅三軒茶屋マンション
三軒茶屋徒歩5分 |
ハイシティ三軒茶屋第２
三軒茶屋徒歩3分 |
エスカイア三軒茶屋
三軒茶屋徒歩7分 |
ルミネ三軒茶屋
三軒茶屋徒歩3分 |
グローリオ三軒茶屋
西太子堂徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。