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三軒茶屋駅より徒歩で15分
祐天寺駅より徒歩で16分
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『祐天寺駅』 東急東横線
東京都世田谷区下馬1丁目40番13号 周辺地図はこちら
1989年3月
18戸
地上7階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設
リクルートコスモス
戸塚設計コンサルタント
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
駒繋小学校
三宿中学校
平成21年11月撮影 ●公園「世田谷公園」約100m ●病院「三宿病院」約580m
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 三軒茶屋駅ランキング |
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位 (3,190物件中) | 位 (414物件中) | |
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※グランフォルム下馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/19 05:32 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】670mに国道246号(玉川通り)が通っているため、車で渋谷駅へのアクセスが容易です。 |
世田谷公園は徒歩すぐ。一般人の救急にも対応している自衛隊病院まで徒歩9分です。 |
世田谷区には、いわゆる高級マンションが多くありますが、その中でもホテルのような佇まいのグランフォルム下馬は、目立つ存在です。 |
築30年程のマンションで重厚感はありますが、古さを感じることはなく、1つ1つのスペースにゆとりがあるため、使い勝手は良いです。 |
三軒茶屋駅周辺には24時間営業のスーパーもあるため、自炊をされる方には便利です。 |
幼稚園から大学まで同じ敷地で学べる女子大があるなど、保育施設や教育機関は充実しています。 |
ニックネーム | クラシックさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/28 17:17 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】池尻大橋、三軒茶屋、祐天寺の3駅使用可能、バスはさらに便利 |
世田谷公園、三宿通りのおしゃれな雰囲気がある |
監視カメラ付きインターホンの設置など、様々に改善されて良くなった |
バブル期の建材等、今では考えられないものをふんだんに使っている |
となりがサミットストア、コンビニ徒歩圏に数店舗、いろいろおしゃれな飲食店多数 |
小学校、中学校とも近く、歩道も整備されて安心 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まで2駅で行けるため交通の便は良いです。飲み屋や飲食店もたくさんあるため、常に人が多く賑やかです。スーパー、薬局もあります。少し歩けば雑貨屋等もあります。世田谷公園という大きな公園も近くにあり散歩やランニングにも適しています。 |
デメリット(1項目)
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2019年11月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
3 | 2019年9月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
4 | 2019年9月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
5 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
7 | 2018年2月 | 5階 | 3SLDK | |||||
8 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
9 | 2017年8月 | 5階 | 3SLDK | |||||
10 | 2016年10月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
11 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 192.09㎡ | 17.23㎡ | 12,950万円 | @221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 3階 | 197.4 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 3階 | 197.4 | 3SLDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 3階 | 197.4 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 7階 | 197.4 | 3SLDK | 南 | ||||||
2019年11月 | 3階 | 197.4 | 3SLDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・エクレール
三軒茶屋徒歩9分 |
クラッシィハウス下馬
祐天寺徒歩14分 |
中銀世田谷マンシオン二号館
三軒茶屋徒歩8分 |
パークコート学芸大学
学芸大学徒歩7分 |
プライムファースト下馬ヒルズ
三軒茶屋徒歩14分 |
オープンレジデンス学芸大学
学芸大学徒歩9分 |
サニーコート祐天寺
祐天寺徒歩11分 |
中銀世田谷マンシオン
上町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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