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港南中央駅より徒歩で10分
上大岡駅より徒歩で16分
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市港南区港南2丁目16番25号 周辺地図はこちら
2023年2月
195戸
地上6階建 地下2階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
大勝
大和地所レジデンス
DAN総合設計
大和地所コミュニティライフ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
相武山小学校
港南中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 横浜市港南区ランキング | 港南中央駅ランキング |
---|---|---|
位 (627物件中) | 位 (91物件中) | |
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※ヴェレーナシティパレドマジェステの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | PORTOFYOKOHAMAさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/15 22:40 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【港南中央駅に対する口コミ】上大岡駅は港南の中心であり、ほとんどの商業施設が駅周辺にまとまっている。 よほどの買い物でない限り横浜や東京に行く必要がないのは魅力的だろう。 また、通勤に関しても上大岡駅は京急の快特停車駅であるため、都内へのアクセスは申し分ない。 |
大きな通りからは離れており、周囲も戸建ての住宅が並んでいるため非常に閑静な住宅街と言っていい。 横浜刑務所が近くに存在するが、それによりかえって警察の動きが(神奈川県警にしては)早いため、普段から治安は良いと思う。 |
敷地が広く、大規模なマンションであるためサービスが充実している。 建物の外観もスタイリッシュでシンプルながら洗練された印象を受けた。 |
ウッド調の広いオープンエアバルコニーが売りで、天気のいい日には外でゆっくりと過ごすことができる。 高台に立地し、周りに高い建物も無いため眺望は期待できるであろう。 |
物件そのものは大きな通りから外れており、スーパーやコンビニは無い。 しかし最寄り駅へ至る道に多くのスーパーやコンビニが点在しているため、わざわざ買い物に行かなくてはいけないという印象は受けないだろう。 そして最寄り駅の一つである上大岡駅まで行けばおおよそほとんどのものを買い揃えることができる。 |
高台に位置する物件なので災害には強いほうだと思う。土砂災害に関しては全くのノーリスクとは言えないが、心配するほどのことはなさそうである。 また、敷地内に新たに公園を整備するため、子どもが遊ぶ場所には困らない。 |
ニックネーム | ぐっちさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/21 15:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ルーフエアバルコニーが開放的で素晴らしい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,312万円
278.3万円/坪
6,702万円
295.5万円/坪
賃料査定
19.0万円
8,410円/坪
21.0万円
9,296円/坪
表面利回り
3.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 76.31㎡ | 13.15㎡ | 6,470万円 | @280万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3階 | 71.3 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 71.3 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレッセル港南桜台
港南中央徒歩16分 |
日神パレステージ上大岡第3
港南中央徒歩11分 |
パークコリーナ上大岡
港南中央徒歩7分 |
パークコリーナ上大岡アジュールコート
港南中央徒歩7分 |
ライオンズマンション港南桜道
港南中央徒歩11分 |
ライネスハイム港南中央
港南中央徒歩5分 |
ロイヤルシャトー港南中央
港南中央徒歩10分 |
パークコリーナ上大岡ブルックコート
港南中央徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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