アルファステイツ鹿田本町

外観

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物件概要

  • 大元駅より徒歩で7分
    岡山電気軌道(岡電バス)・下津井電鉄バス「精神科医療センター西」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『大元駅』 JR宇野線 

  • 住所

    岡山県岡山市北区鹿田本町8番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2023年1月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    アトリエ・ユー・ディー

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立鹿田小学校

  • 中学校区

    岡山市立桑田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    【大規模商業施設・複合商業施設】
    イオンモール岡山 徒歩17分(約1,300m)
    岡山一番街 徒歩21分(約1,620m)
    岡山タカシマヤ 徒歩22分(約1,720m)
    さんすて岡山 徒歩23分(約1,840m)
    ICOTNICOT(イコットニコット) 徒歩25分(約1,970m)
    天満屋 岡山本店 徒歩27分(約2,090m)
    岡山ロッツ 徒歩28分(約2,230m)

    【コンビニエンスストア・スーパーマーケット】
    セブンイレブン 岡山東古松2丁目 徒歩3分(約230m)
    ファミリーマート 岡山鹿田店 徒歩3分(約240m)
    ローソン 岡山大供本町 徒歩4分(約300m)
    セブンイレブン 岡山大元駅北 徒歩5分(約350m)
    JA岡山 農産物直売所 はなやか中央店 徒歩1分(約50m)
    山陽マルナカ 大元店 徒歩8分(約580m)
    新鮮市場きむら 岡山大供店 徒歩8分(約610m)
    ら・む〜マート 岡山医大前店 徒歩8分(約640m)
    フレッシュ・マルシェ 医大前店 徒歩10分(約760m)
    天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩10分(約790m)

    【その他・飲食店】
    ザグザグ 西之町店 徒歩7分(約560m)
    プロフーズ 岡山厚生町店 徒歩8分(約590m)
    ザ・大黒天 東古松店 徒歩9分(約680m)
    ドン・キホーテ 岡山駅前店 徒歩21分(約1,650m)
    ニトリ 岡山奥田店 徒歩21分(約1,670m)
    ベスト電器 岡山本店 徒歩23分(約1,800m)
    トイザらス・ベビーザらス 岡山店 徒歩24分(約1,870m)
    ビックカメラ 岡山駅前店 徒歩24分(約1,880m)
    純生食パン工房 HARE/PAN 岡山店 徒歩4分(約280m)
    パティスリー エール 徒歩5分(約370m)
    シュガークラフト WOOFWOOF 徒歩5分(約380m)
    ひよりベーカリー 徒歩6分(約440m)
    エクロール 徒歩3分(約190m)
    スシロー 岡山大供店 徒歩7分(約510m)
    ステーキのあさくま 岡山大元店 徒歩8分(約640m)

    【公園&スポーツ施設】
    東古松第2ちびっこ広場 徒歩5分(約330m)
    西古松ちびっこ広場 徒歩5分(約400m)
    大供本町西公園 徒歩6分(約420m)
    大元公園 徒歩8分(約570m)
    大供公園 徒歩8分(約580m)
    西古松東公園 徒歩8分(約630m)
    枝川緑道公園 徒歩11分(約860m)
    二日市公園 徒歩21分(約1,620m)
    烏城公園 徒歩38分(約3,010m)
    後楽園 徒歩43分(約3,380m)
    コナミスポーツクラブ 岡山 徒歩17分(約1,330m)
    岡山国際スケートリンク 徒歩23分(約1,840m)

    【教育機関】
    市立鹿田認定こども園 徒歩5分(約380m)
    市立鹿田幼稚園 徒歩6分(約450m)
    社会福祉法人 ことぶき会 みらい保育園 徒歩6分(約460m)
    社会福祉法人宮川福祉会 こじかこども園 徒歩7分(約520m)
    社会福祉法人 岡山千鳥福祉会 大元ちどり保育園 徒歩8分(約630m)
    ちゅうりっぷ保育園 徒歩12分(約910m)
    学校法人みその学園 岡山聖園幼稚園 徒歩16分(約1,220m)
    市立鹿田小学校 徒歩7分(約520m)
    市立桑田中学校 徒歩13分(約1,010m)
    県立岡山南高等学校 徒歩20分(約1,550m)
    岡山大学 鹿田キャンパス 徒歩8分(約600m)
    吉備国際大学 岡山キャンパス 徒歩14分(約1,110m)

    【銀行】
    JA岡山 本所 徒歩4分(約310m)
    中国銀行 東古松支店 徒歩10分(約750m)
    中国銀行 大供支店 徒歩12分(約900m)
    トマト銀行 大供支店 徒歩12分(約910m)
    おかやま信用金庫 本店 徒歩14分(約1,080m)
    百十四銀行 清輝橋支店 徒歩14分(約1,110m)
    中国銀行 清輝橋支店 徒歩15分(約1,130m)
    阿波銀行 岡山支店 徒歩15分(約1,170m)

    【公共・文化施設】
    岡山東古松郵便局 徒歩6分(約450m)
    岡山大学町郵便局 徒歩8分(約610m)
    岡山市北消防署 徒歩4分(約290m)
    大元駅前交番 徒歩7分(約550m)
    岡山市役所・北区役所 徒歩8分(約620m)
    おかやま未来ホール 徒歩17分(約1,300m)
    市立幸町図書館 徒歩19分(約1,480m)
    岡山市立中央図書館 徒歩20分(約1,550m)
    岡山県庁 徒歩32分(約2,560m)
    岡山城 徒歩40分(約3,190m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ鹿田本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,186万円

    152.7万円/坪

    3,383万円

    162.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    7,095円/坪

    16.3万円

    7,842円/坪

  • 表面利回り

    5.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ鹿田本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南西
2 2024年1月 2階 3LDK 南西
3 2023年7月 2階 3LDK 南西
平均 4階 70.59㎡ 13.2㎡ 3,493万円 @163万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ鹿田本町の過去の販売相場

赤線 = アルファステイツ鹿田本町の売買相場 緑線 = 岡山市北区鹿田本町の売買相場 青線 = 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ鹿田本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 63.32 2LDK 南西
2024年2月 8階 63.32 2LDK
2023年10月 6階 63.32 2LDK 南西
2023年8月 15階 71 3LDK 南西
2023年8月 15階 70.6 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ鹿田本町の過去の賃料相場

赤線 = アルファステイツ鹿田本町の賃料相場 緑線 = 岡山市北区鹿田本町の賃料相場 青線 = 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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