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中延駅より徒歩で1分
荏原中延駅より徒歩で6分
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
東京都品川区東中延2丁目9番16号 周辺地図はこちら
2022年7月
43戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
オープンハウス・アーキテクト
オープンハウス・ディベロップメント
長谷建築設計事務所
東急コミュニティー
巡回
北
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 中延駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,616物件中) | 位 (119物件中) | |
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※オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mojaさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/17 11:01 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中延駅に対する口コミ】都営浅草線徒歩1分、東急大井町線徒歩0分の超好立地です。駅がすぐそこなので、雨が多少降っていても傘はほとんど使用したことが有りません。五反田、品川、大井町、自由が丘など多方面にアクセス抜群です。飲食店のチョイスは少なめですが最低限揃っており、コンビニ徒歩0分、マンションの1階にマツモトキヨシがあるなどとても便利です。 |
大井町線線路沿いですが、マンションの気密性が高いのかほとんど音は聞こえません。 |
エントランスがキー無しでは開かないのと、キーで行ける階数は該当階のみとなります。 |
気密性が高く、あまり寒くなったり暑くなったりが少ないように感じます。音が入り込んでくることが少なく、換気扇をつけていたり、テレビそつけていると、直ぐ側の線路で走る電車の音も全く気になりません。お風呂、トイレ、床暖房、キッチンなど設備はほぼ最新で完璧に近いぐらいの充実度で、とても快適だと思います。 |
ドラッグストア⇒マンション1階にマツモトキヨシ、徒歩1分のところにスギ薬局、近くの商店街にも数店 コンビニ⇒徒歩0分でファミリーマート、徒歩5分でセブン-イレブン 商店街⇒徒歩2分~3分で荏原中延駅につながる商店街あり スーパー⇒徒歩0分でコンパクトな東急ストア、他徒歩5分でスーパー、徒歩10分で荏原中延の大きめの東急ストア |
駅近くで中延クリニック(内科)や徳丸クリニック(整形外科)など複数のクリニック有り。医療で困ったことは無いです。大きな病院だと昭和大学病院が2km圏内にあるなど、安心できる環境にあると思います。品川区役所も大井町線ですぐで便利です。 |
ニックネーム | かわわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/16 13:03 |
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-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
陽当たりがよく部屋中が明るくて良い。大井町線の真横に位置しているが、電車の音は気にならず、防音もしっかりしている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/21 22:05 |
4.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中延駅に対する口コミ】都営浅草線中延駅までも徒歩1分、国道も近いのでタクシーも見つかりやすいです。便利で住みやすく物価も安い方だと思います。 |
駅前に飲食店やユニクロもあり、商店街までも徒歩1分位なのでとても便利です。治安は悪くないと思います。昼間は商店街等にぎわっています。 |
駅前の飲食店、商店街の飲食店等たくさんあります。 |
保育園、小学校、公園がちかくにあります。 |
売却査定
6,715万円
504.6万円/坪
7,130万円
535.8万円/坪
賃料査定
19.9万円
14,955円/坪
21.9万円
16,529円/坪
表面利回り
3.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
2 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
5 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
6 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
7 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
平均 | 5階 | 54.39㎡ | 4.18㎡ | 8,621万円 | @519万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 7階 | 35.77 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 61.28 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 35.77 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 7階 | 35.77 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 7階 | 35.77 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルコート荏原中延弐番館
荏原中延徒歩2分 |
ヴェルコート荏原中延壱番館
荏原中延徒歩2分 |
ブライズ荏原中延
荏原中延徒歩2分 |
ラフィスタ品川戸越
荏原中延徒歩4分 |
ハーモニーレジデンス品川ウエスト
荏原中延徒歩1分 |
ヴェローナ品川中延
荏原中延徒歩4分 |
リビオレゾン品川戸越
戸越徒歩5分 |
クオリティコート荏原中延
荏原中延徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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