購入をお考えの皆様
「クラリッサ川崎ルーナの新着物件が出たら教えて欲しい」
「クラリッサ川崎ルーナの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
八丁畷駅より徒歩で5分
川崎新町駅より徒歩で9分
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎新町駅』 JR南武線
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3番13号 周辺地図はこちら
2020年8月
84戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
Life & Style
日勤
所有権
川崎市立京町小学校
川崎市立川崎中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | mrloginさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/09 00:54 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】一番近い駅は京急本線の八丁畷駅ですが、自宅地なので賑やかな雰囲気はありません。個人的に一番利用する駅は徒歩約20分の川崎駅になります。川崎駅の周りには全てがあります。。 |
とても平和な雰囲気です。八丁畷駅とマンションの間に公園もあります。治安が良くないという感じは全くありません。 |
2020年にできた建物で、デザインや新しい感がいいです。エレベータは１台ですが6階のビルで不便はありません。宅配ボックスもあって便利です。 |
自分の部屋は西向きですけど採光はいいです。ワンルームタイプには広いシューズインクローぜっとがあっていろんなものを置くのに良いです。 |
スーパーはマルエツ京町店と駅前の京急ストア、ヒルママーケットで、約15分ぐらい歩くと大きないなげやもあります。京町という商店街があって良いです。飲食店は個人的にはいつも松屋に行っています。。 |
近くに京町小学校があります。毎日午後5時チャイムが聞こえます。八丁畷駅に八丁畷クリニックファームという医療センターもあります。 |
売却査定
2,713万円
390.1万円/坪
2,881万円
414.2万円/坪
賃料査定
7.6万円
11,004円/坪
8.4万円
12,162円/坪
表面利回り
3.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 20.79㎡ | 3.19㎡ | 2,493万円 | ＠396万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 20.94 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 20.94 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 20.79 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 20.7 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 20.9 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレッセント川崎
八丁畷徒歩4分 |
ニュー池田町ハイツ
八丁畷徒歩5分 |
ライオンズマンション川崎第２
八丁畷徒歩5分 |
中島レジデンス
八丁畷徒歩3分 |
パシフィックパレス八丁畷
八丁畷徒歩4分 |
ライオンズマンション川崎第５
八丁畷徒歩4分 |
アルカサール建昇
八丁畷徒歩5分 |
ウィライブ川崎八丁畷
八丁畷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。