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駒沢大学駅より徒歩で12分
三軒茶屋駅より徒歩で17分
学芸大学駅より徒歩で18分
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『学芸大学駅』 東急東横線
東京都世田谷区野沢3丁目39番15号 周辺地図はこちら
1976年8月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
冨士工
冨士工
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
中丸小学校
駒留中学校
平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 駒沢大学駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(313物件中)
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※パルムハウス野沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | akiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/30 03:15 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】学芸大学18分、駒沢大学14分と徒歩では遠いですが、静かな住宅街なので、トレードオフでしょうか。バス停も近く、渋谷まで20分、中目黒、五反田など都心へのアクセスは非常に良いです。学芸大学を利用していますが駅前はこじんまりとしながらも賑わいと活気に満ちています。 |
越境希望者がいまだに多い、中丸小学区であり徒歩1分です。また、北側正面には野沢龍雲寺があり、5Fからの眺望では、東京タワーからヒルズ系ビル、新宿ドコモタワーなどの夜景が非常に程よい距離感で見られます。 |
古いマンションの割には共用部がきれいに維持されています。オートロックもあり、セキュリティは確保。バリアフリーの追加工事を行い、車いすでも入れるスロープがあります。昨年エレベーター工事も行ったばかりで、巻き上げ等機械設備は最新のものに交換されました。 特筆は、駐車場が屋根付きで17,000円と相場よりかなり安いことです。 |
最上階の5F（の一部の部屋）は、天井高があるのでロフトがあります。リビングのサッシは昔のマンション仕様ですので低いですが、南西に向かって眺望が抜けていますので、気になりません。室内はオーナーの意向でそれぞれだと思いますが、日当たり、眺望、通風ともに文句なし。 |
サミット徒歩5分、近くにとんかつや定食の有名店（地元で評判、芸能人のサインあり）があります。コンビニ300mくらい。駒沢、学芸大学駅前はいろいろとあり。ラーメン店が多いように思います。近場でも環七沿いにファミレスのガスト、またメリットに書いた定食屋やラーメン屋、上馬迄行けば焼肉、中華などもあります。ラーメン屋では全国的に有名な「せたがや」が200m程のところにあります。 |
中丸小学校が徒歩1分、病院は子供からお年寄り向け迄、また、内科、眼科、耳鼻科、歯科など豊富です。龍雲寺の夏祭りは例年盛り上がっていました。公園も徒歩圏内に鶴が窪公園、野沢公園など幼児から小学生が遊べるところ、またボールを使った運動ができる下馬中央公園など中規模までそろいます。少し足を延ばせば、駒沢公園と世田谷公園の2つの大規模公園が身近に利用範囲内です。マンションの住人は竣工時から住んでいらっしゃるお年寄りや、リタイア組の皆さんが居られ、当マンションの歴史をご存知だったりして、大規模修繕などの時に大変参考となる意見を聞くことができます。一方で新しい世帯もこの年代のマンションとしてはかなり頻繁に入居があり、子育て世帯も多いです。25室ということもあり、適度な部屋数で挨拶もしっかりされる方が多く、いわゆる「変な人、変わった人」は見られません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/24 18:31 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅、学芸大学駅が近いですが、一番近いのは野沢龍雲寺のバス停で徒歩2分です。駒沢大学は徒歩15分、学芸大学駅は徒歩18分。自転車があると非常に便利です。三軒茶屋にも自転車で12分ほどです。 |
スーパー・病院・ドラッグストア・コンビニ・公園が近くにあります。環七より少し離れているため、騒音も全く気になりません。近隣に大きな建物もありません。 |
清掃の回数が多いのか、建物自体は古い割にすごく綺麗だと思います。 |
3Fは日当たりがよく、両脇にお部屋があるため冬でも暖かいです。4年前にフルリフォームされているのでとても綺麗な室内です。 |
サミットが近くにあるのでとても助かっています。信濃屋、コンビニもあります。オオゼキやコインランドリーもあります。物価はやや高いと思います。 |
中丸小学校、旭小学校が近く徒歩5分ほどです。小児科、耳鼻科、歯医者、薬局も充実しています。医療センターや池尻大橋の大橋病院もあります。夏には近隣の神社でお祭りやお神輿があります。 |
売却査定
3,761万円
243.9万円/坪
3,994万円
259.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | |||||
| 13 | 2017年11月 | 4階 | 2DK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 57.49㎡ | 7.33㎡ | 3,779万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 |  |
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2階 | 65.8 | 3LDK | 南西 |
| 2015年4月 | |
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2階 | 65.8 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
野沢イースト
駒沢大学徒歩13分 |
コートハウス野沢
駒沢大学徒歩6分 |
ヴィルヌーブタワー駒沢
駒沢大学徒歩4分 |
フジタ野沢マンション
駒沢大学徒歩12分 |
野沢サマリヤマンション
駒沢大学徒歩8分 |
リムテラス世田谷野沢
駒沢大学徒歩14分 |
クレヴィア駒沢大学
駒沢大学徒歩5分 |
ベルグレードＫ
駒沢大学徒歩15分 |
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