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戸塚駅より徒歩で12分
戸塚駅よりバスで3分
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区吉田町778番10号 周辺地図はこちら
2021年2月
439戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
総合地所
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南南西
所有権
第二種住居地域
東戸塚小学校
舞岡中学校
234台(機械式:234台)/ 13,000円 ~ 15,000円(月額)/ カーシェアリング1台
駐輪場 878台(スライドラック式137台、2段ラック式:741台)/ 2,400円~4,800円(年額)/ レンタサイクル4台
バイク置場 13台/2,000円(月額)
ミニバイク置場 19台/1,000円(月額) ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩3分
マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 戸塚駅ランキング |
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位 (626物件中) | 位 (477物件中) | |
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※ルネ横浜戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まろさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/27 10:34 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】駅前に商業施設が複数あります。100円ショップや雑貨屋等ファミリー世帯が利用するにはとても都合の良いショップが多く、かなり便利です。飲食店も多く、ちょっとした手土産が買えるようなお店も複数あります。子供の習い事関連のスクールやクリニックも一通りあるため困ることはないでしょう。 JR線は混雑していますが、地下鉄を含め4路線利用できるのは本当に助かります。 |
駅からマンションまでは舗装された広い道路が続いており、夜でも安心して歩けます。歩道も広くベビーカーも困らないと思います。 すぐ近くに公園もあります。川沿いには芝生広場があり休日はファミリーがシートを広げピクニックをしており、自然も感じられる点もおすすめです。マンションのすぐ脇に川がありますが、部屋に虫が入ってきたことはありません。棟によるかもしれませんが。 |
大型マンションですが、エントランスから自然を取り入れた解放的な空間が広がっており、窮屈さを感じません。中庭の植栽もきちんと手入れがされており、いつでもグリーンを感じられて気に入っています。とにかく常にお掃除の方がマンション内を清掃してくださっています。ゴミ置き場も常に清潔です。 |
特に不便な点はひとつもないです。ディスポーザーや食洗機などの標準設備も特に不満はなく、LDKも広々しておりかなり満足しています。無駄な梁や柱が少ないので広く感じます。 |
イオンスタイルが隣にある点が思っていたより便利で感動しています。日用品もひと通り揃っているのでわざわざ駅まで行かなくても済みます。 |
駅前は激戦のようですが、保育園の数は多いようです。救急病院からクリニックまで医療機関数はかなり充実しています。 |
ニックネーム | shu0826さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/12 19:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
静かでとても良い環境です。近隣にイオンもあり、駅周りの商業施設も相応に充実しているので暮らしには不便しません。横浜や東京にも出やすく、この価格帯では得難い環境だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | はさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/18 16:34 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】駅はJR、市営地下鉄がありとても便利。 マンション近くはやや暗めだが、国道沿いを帰れば安心。 駅までも平坦で10分ほど。 |
静か。治安も良いと感じる。車通りも周辺にあっては少ない。とにかくスーパー横というのは便利。隣に工場あるが音が気になったことは一度もない。 |
清潔に保たれ管理が行き届いているイメージ。 |
今どきの機能は揃っており便利。ディスポーザーや浴室乾燥機はよく使用。ベランダも広くてありがたい。 |
隣のイオンで大抵すむ便利。足りない分も駅まで行けば揃う。飲食店が充実してくれるとなおよし。 |
戸塚共立第2病院が近いのは非常にありがたかった。(実体験から) |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/13 12:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】実家の最寄駅です。大好きな駅です。15年くらい前に再開発により建て替えられきれいになりました。大都市へのアクセスが乗換なしで行けて便利です。横浜や鎌倉へは10分、東京や新宿へは40分弱で行けます。駅ビルに入っているお店もとっても充実しており、ショッピングも楽しいです。現在大阪に住んでいますが、やはり戸塚駅のレベルの高さを知っているからか、関西圏の駅が物足りなく感じるほどです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しろまろさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 3項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/06 19:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】東海道線・横須賀線・ブルーラインが停まるので便利。駅も商業施設が充実しており、買い物には困らない。 |
ニックネーム | まちさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/13 22:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンション隣接でイオンがあります。イオンの中にはドラッグストアも、入ってるので買い物は便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,909万円
265.6万円/坪
7,336万円
282.1万円/坪
賃料査定
24.9万円
9,598円/坪
27.5万円
10,609円/坪
表面利回り
4.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 6階 | 1SLDK | 北西 | ||||
2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
5 | 2023年9月 | 7階 | 3SLDK | 北西 | ||||
6 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
9 | 2023年8月 | 7階 | 3SLDK | 北西 | ||||
10 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年8月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
12 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年3月 | 7階 | 3SLDK | 北西 | ||||
16 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2023年2月 | 6階 | 1SLDK | 北西 | ||||
19 | 2023年1月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
20 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年12月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
22 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年10月 | 6階 | 1SLDK | 北西 | ||||
24 | 2022年9月 | 6階 | 1SLDK | 北西 | ||||
25 | 2022年6月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
26 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
27 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2022年2月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
29 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2022年2月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
31 | 2022年1月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
32 | 2021年12月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
33 | 2021年10月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
34 | 2021年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 72.63㎡ | 15.48㎡ | 5,866万円 | @266万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5階 | 83.37 | 4LDK | 南東 | ||||||
2023年2月 | 7階 | 71.3 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年5月 | 1階 | 82.45 | 4LDK | 北西 | ||||||
2021年12月 | 1階 | 68.82 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年6月 | 5階 | 75.2 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヒルサイドフォレスト横浜戸塚
戸塚徒歩12分 |
ニューライフガーデン戸塚1号棟
戸塚徒歩10分 |
ラヴィドール横濱戸塚
戸塚徒歩5分 |
クレヴィア戸塚
戸塚徒歩2分 |
東芝戸塚コーポ
戸塚徒歩15分 |
コスモフェスタ戸塚
戸塚徒歩12分 |
モデラピークス戸塚ヴィラ7
戸塚徒歩10分 |
ガーデンコート戸塚
戸塚徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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