レジデンス若林

外観

  • レジデンス若林のエントランス
  • レジデンス若林のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 若林駅より徒歩で4分
    三軒茶屋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『若林駅』 東急世田谷線 
    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 

  • 住所

    東京都世田谷区若林1丁目14番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    TAKリアルティ

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    アサヒファシリティズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    若林小学校

  • 中学校区

    若林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンス若林の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンス若林」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサーチさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2011/03/29 22:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若林駅に対する口コミ】三茶はお店が多く、若いうちに住むには飽きないところ。 一本道に入ると予想外なお店を発見したりする。 都心からの距離も近く、帰りも便利。246沿いのバス便も充実。

世田谷通り、環七からも中に入っているので、静かな環境で、利便性と住環境が共にあるところ。 南側がワイドに取れている点も、日当たりを確保できるので、メリット。

低層のフォルムはオシャレで、この周辺の中でも目を引くマンション。

築後6年で、新築と比較してもそこまで大きな差は感じない。

飲食店、スーパーともに充実している。 これだけ都心に近いにもかかわらず、物価が安い点も大きなメリット。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若林駅に対する口コミ】国道246号を挟んで南北にそれぞれ商店街がある。北側の方が南側に比べ大規模。商店街だけでなく、飲み屋街やパチスロなどの娯楽施設もある。ファストフードやカフェのチェーン店から個人経営のレストラン・カフェまで多種多様な商業施設が充実している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,032万円

    332.0万円/坪

    8,528万円

    352.5万円/坪

  • 賃料査定

    23.2万円

    9,617円/坪

    25.7万円

    10,630円/坪

  • 表面利回り

    3.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンス若林の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 4階 3LDK
2 2020年12月 3階 3LDK 南西
3 2020年12月 3階 3LDK
4 2019年12月 3階 3LDK 南西
5 2019年11月 3階 3LDK 南西
6 2016年2月 3階 3LDK 南南西
7 2015年11月 3階 3LDK 南西
8 2015年10月 3階 3LDK 南西
9 2015年5月 3階 3LDK
10 2012年5月 4階 3LDK 南南西
11 2012年3月 4階 3LDK 南南西
12 2012年2月 4階 4LDK 南南西
13 2012年1月 4階 4LDK 南南西
14 2010年11月 5階 3LDK 南南西
平均 3階 88.46㎡ 14.2㎡ 8,158万円 @306万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンス若林の過去の販売相場

赤線 = レジデンス若林の売買相場 緑線 = 世田谷区若林の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジデンス若林の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 2階 99.89 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンス若林の過去の賃料相場

赤線 = レジデンス若林の賃料相場 緑線 = 世田谷区若林の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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