オープンレジデンシア薬院南

外観

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物件概要

  • 駅

    薬院駅より徒歩で8分
    薬院大通駅より徒歩で8分

  • 路線

    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区平尾3丁目 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    吉川工務店

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    リーメック

  • 管理会社

    ビジネス・ワンファシリティーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア薬院南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,731万円

    333.5万円/坪

    ～

    3,962万円

    354.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    9,431円/坪

    ～

    11.6万円

    10,424円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア薬院南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1LDK 南東
2 2024年4月 3階 1LDK 北東
3 2024年2月 2階 1LDK 北東
4 2023年11月 3階 1LDK 北東
5 2023年11月 8階 1LDK 北東
6 2023年9月 3階 1LDK 北東
7 2023年9月 2階 1LDK 北東
平均 4階 33.96㎡ 9.68㎡ 3,465万円 ＠339万円
販売履歴を全て見る（全7件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア薬院南の過去の販売相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア薬院南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区平尾の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オープンレジデンシア薬院南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年12月 8階 34.54 1LDK 南西
2022年10月 6階 34.89 1LDK 北東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア薬院南の過去の賃料相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア薬院南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区平尾の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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