下馬パークハウス

外観

  • 下馬パークハウスのエントランス
  • 下馬パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 下馬パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    三軒茶屋駅より徒歩で14分
    祐天寺駅より徒歩で14分

  • 路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『祐天寺駅』　東急東横線　

  • 住所

    東京都世田谷区下馬1丁目40番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 管理会社

    キャニオンサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    世田谷区立駒繋小学校

  • 中学校区

    世田谷区立三宿中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (3,166物件中) 位 (409物件中)

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※下馬パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「下馬パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/24 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】商店街があるのでなんでも揃う。急行が停車する。

公園が目の前。コンビニやファミレス、スーパーも揃っていて便利。いくつかの路線の駅にアクセスできる。

古いけれどちゃんと清掃されていて清潔である。

角部屋で目の前が公園なので見晴らしよく気持ち良い。

コンビニ、スーパー、ファミレス、その他の飲食店も揃っていて便利。

どの施設も割と近くなので、とても便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームshunasahina0825@gmail.comさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/24 18:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】周囲環境は世田谷公園（徒歩1分）スーパー（徒歩1分）、ドラッグストア（徒歩5分）、コンビニエンスストア（徒歩3分）ということなし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前に大きな商店街があり、たいていのものは買いそろえることが出来ます。有名人が来るような知名度の高いなグルメのお店もあります。また電車で数分で渋谷に行けるため、都心部や近隣地域へのアクセスも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,213万円

    272.4万円/坪

    ～

    3,412万円

    289.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    10,834円/坪

    ～

    14.1万円

    11,974円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

下馬パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1LDK 南
2 2024年4月 6階 1LDK 南
3 2021年10月 5階 1LDK 南
4 2021年6月 7階 2LDK 南
5 2021年6月 5階 1LDK 南
6 2019年11月 5階 1LDK 南
7 2018年6月 2階 1LDK 南
8 2018年3月 8階 2LDK
9 2017年11月 8階 2LDK 南
10 2017年5月 8階 3LDK
11 2017年4月 8階 2LDK 南
12 2017年4月 8階 2LDK 南
13 2016年8月 5階 1LDK 南
14 2015年5月 4階 1R 南
15 2015年2月 3階 1LDK 南
16 2015年2月 4階 1R 南
17 2014年2月 4階 1R 南
18 2013年6月 3階 2K 南
19 2013年6月 4階 1R 南
平均 5階 50.58㎡ 10.89㎡ 3,399万円 ＠216万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

下馬パークハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 下馬パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

下馬パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 37.86 1LDK 南
2023年7月 9階 37.21 1LDK 南西
2023年5月 2階 37.86 1DK
2021年6月 7階 52.07 1LDK 北東
2021年4月 9階 37.21 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

下馬パークハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 下馬パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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