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糸島高校前駅より徒歩で4分
筑前前原駅より徒歩で18分
コミュニティバス「浦志」バス停より徒歩で3分
『糸島高校前駅』 JR筑肥線
『筑前前原駅』 JR筑肥線
福岡県糸島市浦志1丁目5番12号 周辺地図はこちら
2020年10月
102戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
セントラル総合開発
ATOM建築設計室
セントラルライフ
日勤
所有権
準工業地域
■バイク置き場：6区画
■自転車置き場：151区画
■バイク置き場：6区画
■自転車置き場：151区画
| マンション偏差値 | 糸島市ランキング | 糸島高校前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(7物件中)
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※クレアホームズ糸島ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 00:36 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】筑肥線の糸島高校前駅は、企業などが多い天神駅まで約30分、さらに福岡空港までは1時間以内につけるという利便性をもっています。また、まだできてから3年しか経っておらず、各施設がきれいで使いやすいです。ホームには乗る場所の前にゲートが付いており、子供が利用するのにも落ちたりしにくくなっており安全です。ただし、高校生が多く利用する関係で、登下校時には少々混雑します。北口と南口に分かれており、改札を通らずとも北と南は自由に行き来できるようになっています。タクシー乗り場もバス乗り場もあり、利用しやすい駅だと思います。私は駅から歩いて10分圏内に戸建てに住んでいるのですが、5年前くらいに買った時は土地は12万くらいでした。今は駅ができたことにより、もう少し値段がつり上がっていると聞いています。 |
駅の北口から出ると、歩いて数分も経たないところにサニーやHotto Motto、イエローハットなどのお店が存在します。もう少し歩くと、マクドナルドやマックスバリュなどもあります。病院などはもう少し歩かないとありませんが、買い物をする分には困らないと思います。また、サニーの中には福岡銀行や西日本シティ銀行のATMもあります。昼は学生や社会人が多く出入りしています。これといって騒がしいということもなく、治安はいいと思います。駅もできたばかりなので、施設はきれいです。また、夜は街灯も多いので、暗すぎるということもないです。なにより、駅前のサニーが24時間営業なので、夜中でもこうこうと光っています。 |
駅近には、うちだ屋、浜勝、Hotto Motto、お好み焼き屋さん、からあげ屋さん、マクドナルド、居酒屋など、様々な飲食店が存在します。特におすすめなのは、「g.o.d.」というタルトケーキ屋さんです。ここのタルトは福岡県産のフルーツをふんだんに使っており、特にあまおういちごのタルトはたっぷりのいちごが乗っておりおすすめの一品となっています。 |
駅にはエレベーターが設置されていたり、多機能トイレがあったりと、ベビーカーや車椅子に優しい仕様となっています。 |
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| ニックネーム | gomezさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/22 14:11 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】糸島高校前という新駅が作られ、利便性が大幅に向上した。 |
伊都の杜という新しい分譲住宅地ができ、新築の戸建て物件、マンションが立ち並び、若いファミリーも多い。車通りも多くないため安全だと思う |
高級感のあるエントランス、セキュリティもしっかりしている印象 |
天井が高く、目の前を遮る物件も無いため、低層階でも開放感がある。南向きの住戸も多い。 |
近隣にマックスバリューがあり、24時間営業。マンション内通路から直通で行けるため、非常に便利 |
子供が多く、移住者も多い糸島市では若いファミリーも多くみかける。 |
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| ニックネーム | Kiiko12さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/11 17:01 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーが近い。エレベーターが2台あるところ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 10:55 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】高校の近くに駅ができ、とても便利になった。マンションもたくさんあってすみやすいとおもう |
こうこうまで徒歩で10ぷんもかからないくらいちかいとてもいいとおもう。高校生もほぼほぼいいひと |
コンビニはたくさんある。飲食店も少し歩けばたくさんある |
スーパーもあるため、かいものもべんりだとおもう |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 20:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糸島高校前駅に対する口コミ】降りてすぐに、２４時間営業のサニーがあります。AZホテルもあります。周辺にマクドナルドや居酒屋もあるので飲食店は充実しています。交通量はまあまあ多いですが道が整備されているので危険な箇所は無いです。バスの停留所もロータリー内にあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,171万円
158.9万円/坪
3,367万円
168.7万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,672円/坪
14.7万円
7,374円/坪
表面利回り
5.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.99㎡ | 15.92㎡ | 3,532万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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9階 | 62.25 | 2LDK | |
| 2023年4月 | |
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9階 | 65.25 | 2LDK | |
| 2023年4月 | |
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9階 | 62.2 | 2LDK | 北東 |
| 2023年2月 | |
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|
9階 | 65.25 | 2LDK | |
| 2023年2月 | |
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9階 | 62.2 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアネクスト糸島ソレイユ
糸島高校前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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