シティタワー葵

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物件概要

  • 新栄町駅より徒歩で4分
    高岳駅より徒歩で6分
    車道駅より徒歩で10分
    栄駅より徒歩で16分

  • 路線

    『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線 
    『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 住所

    愛知県名古屋市東区葵1丁目2番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年12月

  • 総戸数

    354戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立葵小学校

  • 中学校区

    名古屋市立あずま中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティタワー葵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティタワー葵」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtikkiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/18 01:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新栄町駅に対する口コミ】新栄町駅から徒歩4分、高岳駅から徒歩6分のため、名古屋市内の移動に困ることはない。 また駅周辺や東桜にはおいしい飲食店も多いため、家の近くの外食も便利。 駅までの同線にコンビニがあるので買い物も便利。

新栄駅の南側は治安の悪いイメージがあるが、当物件がある北側は小学校も近く、閑静な雰囲気。 大通りから一本入った場所のため、車の騒音も気にならない。 スーパーは車道方面にバローがあり、葵小学校前の道は交通量が少ないかつ幅が広いので自転車を乗りやすく、距離以上に近く感じる。

公開空地の植栽が素晴らしく、近づくほど良いマンションに見える。 落ち葉なども管理人が日々掃除してくれているため、綺麗に保たれている。 売主の住友不動産は竣工後の販売をメインにしているため、まだ売出中の住居も多いが、マンション前にある当物件のパンフレットを通行人が持っていっているのをよく見かける。 駐車場数も都心ではかなり多く、車社会の名古屋ではかなりありがたい。

ガラスウォールのため、中層階以上であればすごく開放感がある。 収納も多く、効率的な間取りのため便利である。

スーパー・コンビニ・ドラッグストアともに徒歩圏内にあり、日用品の買い物に困ることはない。 美味しいパン屋や料理店も高岳駅周辺や東桜に多く、非常に便利である。 マンションのすぐ横にジムがあるため、運動が好きな人には便利である。

病院や小学校、幼稚園が非常に近くに集まっているので子育て世代には非常に便利な立地である。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/16 10:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新栄町駅に対する口コミ】最寄駅は新栄駅で、徒歩5分です。おしゃれで美味しい飲食店も多いと聞きます。

周辺には、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園、病院など生活に必要なものは全て揃っています。

大型マンションなので、設備がとてもしっかりしています。入口エントランスはとても綺麗、立派で、コンシェルジュも在中しているみたいです。優越感も感じられるマンションだと思います。

お部屋はしっかりした造りでした。ドアが上から吊るされている形でゴロゴロ音がしないのが良かったです。

スーパー、コンビニまで徒歩5分程度ととても便利です。

徒歩1分の場所に名古屋市医師会救急センターがあるので、何かあった時には大変安心できます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぷりん1123さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/10/08 14:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新栄町駅に対する口コミ】大手不動産会社「住友不動産」が売主となる、2020年新築のタワーマンション。地下鉄東山線の新栄町から徒歩4分、地下鉄桜通線の高岳駅かあ徒歩6分と、名古屋駅はじめ各エリアとのアクセスが抜群。周辺環境は落ち着いており子育てにもぴったりな環境。スーパーやドラッグストアも近くに複数あり、日常の買い物には全く困らない。

駅が近く便利である一方で、マンションの周りは緑が多く町並みは良い。大通り(桜通)も近いが、大通りに面しているわけではないため、車の音もそれほど気にならない。

外観はスタイリッシュで、周辺に緑がありおしゃれな雰囲気。1Fにコンシェルジュが常駐している。清掃員の方が毎日玄関周りを清掃してくれているためとても清潔。エレベーターの数も5機あり十分。

南向き、西向き、東向きとあるが、南向きは日当たり抜群。室内設備の性能は新築間もないということもあり抜群。室内の段差はほぼなくバリアフリー向き。

スーパーマーケットは徒歩15分以内で3件ほどある。美味しい飲食店も複数ある。

小学校も徒歩2~3分の場所にあり便利。病院は近くに救急病院があり安心。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,261万円

    268.9万円/坪

    6,648万円

    285.5万円/坪

  • 賃料査定

    19.7万円

    8,471円/坪

    21.8万円

    9,363円/坪

  • 表面利回り

    3.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー葵の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK
2 2024年3月 13階 1SLDK 西
3 2024年2月 4階 3LDK
4 2024年1月 16階 3SLDK
5 2024年1月 10階 2SLDK
6 2023年12月 14階 2SLDK 西
7 2023年9月 8階 2SLDK 西
8 2023年9月 19階 3LDK
9 2023年7月 12階 2LDK 西
10 2023年7月 10階 2SLDK
11 2023年7月 19階 3LDK
12 2023年7月 2階 3SLDK
13 2023年7月 2階 3SLDK
14 2023年7月 13階 2SLDK
15 2023年6月 13階 2SLDK
16 2023年6月 14階 2SLDK
17 2023年6月 13階 2SLDK
18 2023年4月 12階 2LDK 西
19 2023年1月 10階 2SLDK
20 2023年1月 10階 2SLDK
21 2022年12月 13階 2SLDK
22 2022年11月 14階 2SDK 西
23 2022年11月 12階 2LDK 西
24 2022年7月 10階 2SLDK
25 2022年5月 14階 2SLDK 西
26 2022年4月 18階 2SLDK
27 2022年4月 18階 2SLDK
28 2022年3月 13階 1SLDK 西
29 2022年3月 14階 2SLDK 西
30 2022年2月 18階 2SLDK
31 2022年1月 14階 2LDK 西
32 2022年1月 10階 2LDK
33 2021年11月 10階 3LDK
34 2021年10月 18階 2SLDK
35 2021年10月 14階 2SLDK 西
36 2021年9月 10階 3LDK
37 2021年7月 10階 2LDK
38 2021年7月 18階 2SLDK
平均 12階 69.07㎡ 11.44㎡ 5,761万円 @274万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー葵の過去の販売相場

赤線 = シティタワー葵の売買相場 緑線 = 名古屋市東区葵の売買相場 青線 = 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティタワー葵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 8階 70.08 3LDK 西
2024年1月 14階 59.53 2LDK 西
2023年10月 3階 67.06 3LDK
2023年10月 11階 70.15 3LDK
2023年9月 3階 67.06 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー葵の過去の賃料相場

赤線 = シティタワー葵の賃料相場 緑線 = 名古屋市東区葵の賃料相場 青線 = 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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