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上町駅より徒歩で4分
桜新町駅より徒歩で14分
『上町駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区世田谷1丁目37番4号 周辺地図はこちら
2004年2月
110戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
伊藤忠都市開発、イトーピア都市開発
ノエル、フリークス
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
区立桜小学校
区立桜木中学校
平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 上町駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(122物件中)
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※イトーピア桜新町イストハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | きらめきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/03 23:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】雨の日でも上町駅が近いのでためらうことなく出かけられる。 バスは始発なので必ず座れる。 しかも時刻表通りに出発する。 |
静か。図書館近い。オオゼキが近くて便利。 周辺に同じ高さのマンションもないため圧迫感がなく快適。 ユニクロがすぐ近くで便利 |
エントランスの雰囲気がスタイリッシュ。宅配ボックスの容量が大きい。 エレベーターが2基あるので、ストレスを感じたことがない。 |
天井高・窓の大きさ・ベランダの広さ等々、最近のマンションのモデルルームと比べても遜色無し。むしろ最近のマンションの方が天井高がなく、掃き出し窓の大きさもたいしたことない。 アウトフレーム工法のおかげで部屋の四隅がすっきりしている。 |
上町のオオゼキ。活気がある。 ユニクロも便利。 美味しいパン屋さんが多い。 |
小さいお子さんのいる世帯が多いようなので、コミュニティがうまく機能しているように感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】三軒茶屋までそれほど時間がかかるわけではありませんので、その点は悪くないと言えます。また、周辺には世田谷城址公園や区立郷土資料館があったりと、歴史を感じさせる施設があります。スーパーや郵便局もありますので、その点は安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | きらめきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/13 19:00 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】渋谷までのバス利用の際は始発なので時刻表通りに出発し座れます。 本数も多いので時間に余裕がある場合は便利です。上町バス停は徒歩4分なので雨でも気になりません。 |
となりがお寺さんなのでとても静かです。 そこにある立派な桜の木が毎年春の訪れを感じさせてくれます。 |
築年数を感じさせないくらい今風のシンプルなエントランスです。 全１０９戸でエレベーター２基なのでストレスがほとんど無いです。 |
キッチンに南向き窓があり明るく家事ができる。 天井高、サッシュの高さ等申し分なく、ここ最近の新築物件と比べても遜色無いです。 |
上町駅前のオオゼキが使い勝手がよく質も良いです。 図書館が徒歩圏で便利です。 |
最寄りの桜小学校が校舎を新築したてで羨ましい。 年に２回開催するボロ市祭りの時にぎやかで楽しめる。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/02 20:27 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
9,067万円
394.4万円/坪
9,627万円
418.8万円/坪
賃料査定
25.5万円
11,130円/坪
28.2万円
12,302円/坪
表面利回り
3.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2011年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2011年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2011年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2011年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2010年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2010年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2010年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2010年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2010年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2010年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2009年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.68㎡ | 13.33㎡ | 6,495万円 | ＠279万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 63.02 | 2LDK | 西 |
| 2019年5月 | |
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5階 | 63.02 | 2LDK | 西 |
| 2019年2月 | |
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5階 | 63.02 | 2LDK | 西 |
| 2014年1月 | |
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7階 | 83.74 | 3LDK | 南西 |
| 2013年6月 | |
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7階 | 83.74 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレズントリガーレ世田谷上町サウス
上町徒歩2分 |
藤和世田谷コープ３
世田谷徒歩4分 |
世田谷上町ローヤルコーポ
上町徒歩5分 |
ロイヤルアメニティー上町
上町徒歩6分 |
上町台ハイツ
世田谷徒歩3分 |
グランドステージ世田谷
上町徒歩8分 |
トーシンフェニックス世田谷
世田谷徒歩2分 |
ジェイパーク世田谷上町
上町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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