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豊田駅より徒歩で2分
『豊田駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都日野市豊田3丁目40番11号 周辺地図はこちら
2021年6月
41戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
アーネストワン、ファーストリア
光和設計
伏見管理サービス
日勤
北東
所有権
商業地域
豊田小学校
日野市立日野第二中学校
| マンション偏差値 | 日野市ランキング | 豊田駅ランキング |
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  位
(240物件中)
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 位
(87物件中)
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※ザヒルズ豊田駅前レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/16 12:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日照の状況:陽当たりが良い。周りに遮る建物がない為、南向きのような強い日差しではなく、日照状況がよい。天井高:天井高としては、高めの方に感じる。居心地良く感じる。室内の雰囲気やデザイン:白で明るい基調である。全体的にはスタイリッシュな雰囲気。造り:1LDKのコンパクト仕様ではあるが、開けた雰囲気があるからか狭さは感じない。リビングと部屋のどちらもベランダ側の窓が開けているのが明るく特徴的な仕様。床:白く汚れにくい木の床。ワックスをかけても雰囲気が変わるかもしれない。壁や防音性:防音性が高く、住人の左右上下の生活音が聞こえない。窓:ベランダ側の一面仕様と、風通しの良さがメリット収納:ウォークインクローゼットが1つと、キッチン横の廊下に大きな収納扉がある為、収納家具が必要なく便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/24 09:19 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日野市自体は子育てに適している印象中高生は少ない印象赤ちゃん〜幼少のファミリー世帯と高齢世帯の二極化で多くの世帯が構成されている印象赤ちゃんに関しては力を入れており、保育施設も充実してきている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/16 12:15 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観やエントランスは、スタイリッシュなデザインになっている。周辺に遮るものがないのと、駅近なので、帰宅に便利だったり、マンションの雰囲気も開けている印象がある。宅配BOXがある。駐車場はついておらず。特に共用で大きな特徴はないのと、特別な仕様はないが、その分管理費がとても安い事があり、納得はいっている。下にテナントとして不動産屋が一件入っている。ペット飼育が可能で、ペットと暮らす女性も多い。基本的には女性の一人暮らしが多く、次にDinksや男性1人がいる印象だろうか。住人やマンションの雰囲気はゴミ置き場を見れば分かるが、ゴミ置き場が狭い割には管理が行き届いているのと住人の質が良い方なのか、乱れたりもしておらず納得している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 13:13 |
4.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田駅に対する口コミ】始発駅になることがあり座ることが出来るため便利家賃相場が上がってきているように感じるが、見合っていると思う |
大きい商業施設のイオンがあるのでとても便利飲み屋もそこまで多くなく治安はいいと思う |
イオンがあるので、子連れが食事をするところが充実している |
緑も多く遊ぶところも多いので、子育て世代が暮らしやすい |
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売却査定
3,711万円
314.7万円/坪
3,941万円
334.2万円/坪
賃料査定
13.9万円
11,810円/坪
15.3万円
13,054円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 9階 | 37㎡ | 8.47㎡ | 3,412万円 | ＠303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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3階 | 39.5 | 1LDK | |
| 2023年4月 | |
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5階 | 32.55 | 1LDK | 北東 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 32.55 | 1LDK | 北東 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 32.55 | 1LDK | 北東 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 32.55 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズガーデン豊田
豊田徒歩10分 |
ミオカステーロ豊田
豊田徒歩3分 |
レジェイド豊田
豊田徒歩3分 |
エクレール豊田
豊田徒歩2分 |
グランコート豊田
豊田徒歩8分 |
プレシス豊田
豊田徒歩7分 |
ラングタワー豊田
豊田徒歩3分 |
ライオンズマンション豊田南
豊田徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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