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辻堂駅より徒歩で3分
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目1番2号 周辺地図はこちら
2022年8月
75戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
三井不動産レジデンシャル
三井住友建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
近隣商業地域
松浪小学校
松浪中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 茅ヶ崎市ランキング | 辻堂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(340物件中)
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 位
(320物件中)
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※パークホームズ湘南辻堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ミッチェルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/29 20:32 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅近くにはサミット、成城石井、カルディなど食料品店からブランド服含めた衣料品、 ノジマ、有隣堂等量販店、映画館、レストランが入っているテラスモール湘南や、LUZ湘南など商業施設が充実 |
駅に近い 海に近い 7階以上は海、江の島が見える |
コンパクトにまとまっている 共用養設備も必要十分 |
最新設備で床暖房も暖かく、部屋は小さめなので空調の効きが機が良い |
テラスモール湘南まで近い 徒歩圏に複数スーパー、ドラッグストアがる 昔からある人情的な飲食店も多数ある |
徒歩圏に徳洲会病院、図書館が地味に嬉しい |
売却査定
7,264万円
320.3万円/坪
7,714万円
340.1万円/坪
賃料査定
26.2万円
11,576円/坪
29.0万円
12,795円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 74.84㎡ | 13.17㎡ | 7,330万円 | ＠323万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 57.19 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 72.5 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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9階 | 60.01 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 76.95 | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 72.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ
辻堂徒歩13分 |
パークハイム辻堂海岸
茅ケ崎徒歩13分 |
エクセルシオール湘南辻堂
辻堂徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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