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南町田グランベリーパーク駅より徒歩で12分
『南町田グランベリーパーク駅』 東急田園都市線
東京都町田市鶴間4丁目18番1号 周辺地図はこちら
2022年1月
582戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
名鉄不動産、東レ建設、東急
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
鶴間小学校
つくし野中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 町田市ランキング | 南町田グランベリーパーク駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(424物件中)
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 位
(66物件中)
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※パークビレッジ南町田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 隙あればサウナさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/13 12:46 |
4.0
2.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】南町田グランベリーパークがあるので、日常生活で必要なものはほとんど揃う。 帰り道でもあるので、人通りもあり明るくて安心。 通勤は急行停車駅だが、中央林間からの人で混雑している。 東急ストアが近いが、駅反対のスーパーまで行ったほうが安い。 万葉の湯があるので、スパ好きにはたまらない。 |
道路は整備されており、南町田グランベリーパーク内は綺麗。 周辺の綺麗な一戸建てが目立ち、マンションもちらほら建っている。 土日の鶴間公園は子連れが多く、賑やかで明るい雰囲気があり、ランニングコースや犬の散歩をしている人も多い。 |
外観・エントランスのデザインは良く、アウトドアブランドとコラボしているだけに良い。 中庭も広くとられているので、狭い印象はない。 駐車場は自走式なので、維持費も安く、246沿いも近いので車持ちにはいい物件。 |
一般的な田の字型の間取りが多く、万人にも使いやすい。 2重サッシを搭載しているので、246沿いでも音などは気にしないで過ごせそう。 アウトドアブランドとコラボしているので、おしゃれなデザイン。 |
南町田グランベリーパークがあるので、基本的に日常生活に必要なものは揃う。 東急ストアもあるので、少し高いが駅からの帰りがけルートで買い物ができる。 服屋や雑貨、インテリア、ペットショップ、アウトドア系のお店が多い。 |
グランベリーパーク内に無料で利用できる子育て施設があり、雨でも屋内なので遊べさせられる。 鶴舞公園では遊具や小さい子でも遊べるブランコもあり、にぎやかで明るい。 公園が広いので、地震が起きても高所から降ってくるような危険なものはない。 |
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| ニックネーム | TKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/04 23:11 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
食洗機やディスポーザーがあり助かっています。シーリングライトの位置なども十分です。洗濯機置き場も特に問題なく、ドラム式を置けています。リビングの掃き出し窓が大きくて、開放感があり良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | TKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/04 22:52 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
境川の遊歩道、鶴間公園が近いロケーションが魅力です。見通しも良く気持ちがいいですし、四季を感じられます。丹沢山系の山並みも気に入っているところです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | jgrykさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/12 07:44 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観からの高級感はあります。緑も多く管理も行き届いているかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | amcmskenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/21 22:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
グランベリーパークがあるため、街の雰囲気はよく思います。また、今後の発展性も十分考えられます。また、車、自転車があれば安いスーパー、病院等なんでも揃っているため、住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | AAAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 15:29 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】徒歩12分ですが、南町田グランベリーパーク内を歩けるので飽きずに駅まで向かうことができます |
近くに鶴間公園があり、子育て世代はとてもいいと思う。また南町田グランベリーパークはとても魅力的。 |
オートロックもしっかりしてますし、綺麗なエントランス、大きな中庭も付いていてとても魅力的です。 |
基本オプションで食洗機やディスポーザーが付いてるのは有難い。 |
自転車で行ける距離に多くのスーパーなどがあって便利。 |
小学校が目の前にあるので安心。病院も近くにある。 |
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| ニックネーム | マスク生活さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 15:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
246側の棟に住んでおりますが、車の音は窓を閉めた状態の場合ビックリするくらい無音です。開けた状態だと常に聞こえますが気になるほどではないです。※個人差あります毎日外干ししてますが、砂埃・排ガスも今のところ気になりません。お隣さんは小さい子供が２人のファミリーですが、本当に住んでるの？というくらい無音です。壁の厚み200mm比較としてグランアリーナレジデンスは180mm同じ長谷工ですが、より分厚くなっているためでしょうか。とても満足です。皆さんルール、マナーを守られて生活されてる感があり子育てするにもとてもいい環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/14 08:05 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩12分といいつつ実際はもっとかかる、ということが多いかと思いますが、信号や踏切が無いので本当に12分くらいで着きます。駅周りにパチンコ店などない治安の良さそうな街づくりが行われているのも好感が持てました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 村長さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/12 13:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大型商業施設の南町田グランベリーパークまで徒歩7分で、エリア内で日常生活が完結する |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,684万円
212.2万円/坪
4,974万円
225.3万円/坪
賃料査定
25.0万円
11,337円/坪
27.6万円
12,530円/坪
表面利回り
6.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 9階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.78㎡ | 12.28㎡ | 4,510万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
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|
7階 | 70.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビッグヴァンステージ南町田
南町田グランベリーパーク徒歩10分 |
カインドステージ南町田
南町田グランベリーパーク徒歩11分 |
南町田パークホームズ
南町田グランベリーパーク徒歩15分 |
サーパス南町田
南町田グランベリーパーク徒歩9分 |
南町田パークホームズ弐番館
南町田グランベリーパーク徒歩8分 |
エクセレンス南町田
南町田グランベリーパーク徒歩15分 |
東急ドエルアルス南町田
南町田グランベリーパーク徒歩13分 |
フレンドポート南町田
南町田グランベリーパーク徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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