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上町駅より徒歩で10分
桜新町駅より徒歩で11分
『上町駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区弦巻3丁目22番21号 周辺地図はこちら
2001年7月
50戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大林組
大京
クオリティ
大京アステージ
日勤
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
区立松丘小学校
区立弦巻中学校
平成21年11月撮影 ●スーパー「サミット弦巻通り店」約550m ●「中央図書館」約370m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 上町駅ランキング |
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位 (3,168物件中) | 位 (122物件中) | |
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※ライオンズマンション弦巻グランフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 山元学さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/03/31 13:48 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】鉄道駅だけでなく、バス停が充実している。とくに最寄りの弦巻営業所は始発停であり、座れる可能性が高い。 |
区立中央図書館がすぐ近くにあり、図書に便利。スポーツ施設もディーパスポーツクラブ、ゴルフ練習場が近くにあること。 |
規模に比してエレベーターの数が多いので、横長の共用廊下がないこと。 |
駐車場が地下にあり、居住者世帯全部がスペースを持てること。 |
買い物は近くにサミット、桜新町駅にピーコック、上町にオオゼキとユニクロがあり、便利。コンビニも近くに2件ある。食事はココス、サイゼリア、ロイヤルホストがあること。 |
区立中央図書館に子供コーナーがあり、子供に読書させることができること。毎年12月、1月に開催されるボロ市までは歩いてすぐ。小学校も、中学校もすぐ近くにあること。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/22 20:41 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上町駅に対する口コミ】東急田園都市線の桜新町駅から11分と好立地です。 |
緑が生い茂っていてエントランスも綺麗でとてもいいです。 |
いつも管理者がいらっしゃるのでとってもきれいです。 |
いつも管理人さんがお掃除をしてくれているので大変きれいです。 |
桜新町駅にも出られますし世田谷線の上町駅にも出られます。 |
すごく住みやすい環境の良い街なのですが家賃が高いです。 |
ニックネーム | adcksさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/08/24 13:33 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
ニックネーム | とくめいさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/02/07 22:41 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
ニックネーム | つるさんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2010/02/03 22:22 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
15,354万円
323.3万円/坪
16,303万円
343.3万円/坪
賃料査定
45.9万円
9,666円/坪
50.7万円
10,683円/坪
表面利回り
3.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
4 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
8 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
25 | 2014年2月 | 1階 | 南西 | |||||
26 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2014年2月 | 5階 | 南東 | |||||
28 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2013年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2012年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
33 | 2012年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
34 | 2012年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2012年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2011年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
40 | 2011年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2010年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2010年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2010年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2009年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2009年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 116.85㎡ | 8.94㎡ | 10,131万円 | @283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 6階 | 152.01 | 3LDK | |||||||
2018年2月 | 6階 | 152.01 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年1月 | 6階 | 152.01 | 3LDK | 南西 | ||||||
2015年8月 | 4階 | 83.7 | 3LDK | 南西 | ||||||
2013年7月 | 6階 | 152.01 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三井馬事公苑南ハイツ
桜新町徒歩13分 |
ブリリア弦巻
桜新町徒歩8分 |
リムテラス桜新町
桜新町徒歩7分 |
スタジオデン桜新町
桜新町徒歩7分 |
東急ドエルアルス弦巻3号館
桜新町徒歩12分 |
クラッシィハウス弦巻
桜新町徒歩9分 |
パークホームズ弦巻ヴェリール
桜新町徒歩9分 |
弦巻ハイデンス
世田谷徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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