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経堂駅より徒歩で12分
上町駅より徒歩で13分
『経堂駅』 小田急小田原線
『上町駅』 東急世田谷線
東京都世田谷区桜2丁目16番12号 周辺地図はこちら
2004年2月
47戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
オリックス・リアルエステート、三菱地所、新日鉄都市開発
TRIAD建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
東南東
所有権
第一種低層住居専用地域
桜小学校
桜木中学校
平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 経堂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(193物件中)
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※アルソレア馬事公苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【経堂駅に対する口コミ】都内に位置していながら駅を少し離れれば割と閑静な住宅街で治安も良くて過ごしやすいです。駅前にはスーパーや食事処に加えて居酒屋やジムまで揃っているので、駅で全てがこなせると言うのがメリットの１つです。また、都内に行くのに新宿なら小田急線一本で15分程度、渋谷は下北乗り換えで15分程度とアクセスもいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/01 20:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
防犯カメラ設置されており、また、防犯システムがセコムと連動しているので、セキュリティ的には安心です。オートロック、宅配ボックスあり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/01 20:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天井高が2.7メートルと高く、実際のサイズ以上に広々と感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 16:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー（サミット）まで徒歩で7-8分ほど。最寄りコンビニも同程度の距離です。経堂駅からは商店街を通ることになりますが、飲食店をはじめとして多くのお店があります。世田谷通り沿いにも、ラーメン屋などいくつか飲食店あり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 16:34 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
避難場所に指定されている東京農大が近くにあるのは、災害発生時の安心材料ではあります。幼稚園のバスは近くまで来ていますし、小学校も私立、公立ともに近くにあるため、また、徒歩圏内に公園が複数あり、子育てに適しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 16:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周囲に子供が遊べる公園が複数あり、交通量も少ない静かな住宅地なので、子育てに適した立地だと思います。周囲に住宅が多く、歩行者の人通りはそれなりにあるので、治安は良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/18 22:36 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
7,329万円
310.7万円/坪
7,782万円
329.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 27 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 28 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 29 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 32 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 33 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 34 | 2011年2月 | 1階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 35 | 2010年12月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 36 | 2009年3月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 74.49㎡ | 9.06㎡ | 5,659万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 |  |
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3階 | 84.5 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リムテラス桜一丁目
宮の坂徒歩7分 |
メインステージ経堂
経堂徒歩10分 |
桜館
経堂徒歩8分 |
ハウス世田谷桜
上町徒歩13分 |
ディアレイシャス世田谷上町
上町徒歩7分 |
セボン世田谷桜
上町徒歩8分 |
エクセルシオール馬事公苑
上町徒歩9分 |
ザパームス世田谷桜
上町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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