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千歳船橋駅より徒歩で6分
経堂駅より徒歩で18分
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区桜丘2丁目8番22号 周辺地図はこちら
2004年3月
35戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
菱和ライフクリエイト
清水建設
クレアスコミュニティー
巡回
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
桜丘小学校
桜丘中学校
平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳船橋駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(282物件中)
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※グラーサ経堂桜丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | エスカレーターさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 11:03 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
千歳船橋駅から徒歩10分以内、東急バス停から5分以内なのに、バス通りからは1本奥まっているのでとても閑静な立地です。バス通りは桜並木のトンネルなので開花時は散歩も楽しみです。マンションは小規模ですがきれいに保たれてれいます。昇降式駐車場も敷地内にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | エスカレーターさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 11:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
千歳船橋駅から徒歩10分以内、東急バス停から5分以内なのに、バス通りからは1本奥まっているのでとても閑静な立地です。バス通りは桜並木のトンネルなので開花時は散歩も楽しみです。マンションは小規模ですがきれいに保たれてれいます。昇降式駐車場も敷地内にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 09:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前にスーパーが複数あり、安い八百屋もあり、買い物には困らない街。小さな個人店が多く、飲食店の開拓が楽しい。一通りのファーストフードも揃う。自転車で生活する人が多いからか、駅から離れてもスーパーや無印良品など、買い物できる場所が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/06 17:16 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
5,937万円
272.6万円/坪
6,304万円
289.5万円/坪
賃料査定
18.9万円
8,706円/坪
20.9万円
9,622円/坪
表面利回り
3.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 4 | 2019年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2012年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2012年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2012年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2012年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2012年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2011年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2011年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 23 | 2011年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 24 | 2011年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 25 | 2011年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 26 | 2011年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 27 | 2009年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2009年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.5㎡ | 10.24㎡ | 5,310万円 | ＠246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 62.28 | 2LDK | |
| 2020年6月 | |
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1階 | 64.09 | 2LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 64 | 2LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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4階 | 64 | 1SLDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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1階 | 64.09 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラス
千歳船橋徒歩6分 |
エステージ桜丘
千歳船橋徒歩9分 |
パラスト千歳船橋
千歳船橋徒歩7分 |
藤和シティコープ世田谷桜丘
千歳船橋徒歩15分 |
エクセルシオール世田谷桜丘
千歳船橋徒歩17分 |
藤和世田谷桜丘コープ3
千歳船橋徒歩10分 |
ナイスステージ世田谷桜丘
千歳船橋徒歩9分 |
ユーロハイツ桜丘
千歳船橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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