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熊谷駅より徒歩で6分
『熊谷駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 秩父鉄道
埼玉県熊谷市星川1丁目36番4号 周辺地図はこちら
2021年10月
84戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
南南西
所有権
商業地域
熊谷東小学校
富士見中学校
| マンション偏差値 | 熊谷市ランキング | 熊谷駅ランキング |
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  位
(67物件中)
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 位
(48物件中)
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※サーパス熊谷星川通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | じゅんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/20 22:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住み始めて、1年3ヶ月になります。総じて、かなり満足しています。コスパが良いと言う印象です。夏のお祭りや春のマラソン大会、クリスマスなど、星川通りでまぁまぁの規模のお祭りがあります。その時期は賑やかですが、うるさいとは思いません。ちょうど良いです。そしてそれ以外の時期は、もともと繁華街だったようですが、今はほぼ住宅地のようですので静かです。マンション自体の設備もかなりいいんだと思います。上下左右の音が全く聞こえませんし、何より顔認証でドアが開いたりエレベーターが呼べるので、両手いっぱいに買い物をした後は楽ですね。お住まいの方々は皆さん良い方ばかりで、どこの方ともすれ違いざまにご挨拶をします。小さなお子さんからご年配の方まで、まんべんなく住んでいらっしゃいますね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 00:33 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊谷駅に対する口コミ】駅ビルみたいになっていて、電車を待っている間の時間潰しがかなり出来ます。車が無くても、そこまで不便ではないのかな？と思います。 |
駅ビルなので改札を通る前なら沢山のお店があります。駅に若者が溜まっているのは見た事が無いので、治安は悪くないと思います。 |
駅ビルなのでご飯屋さんも沢山入っています。ガッツリから軽食まで。 |
エレベーターもありますし、手すりもあるので問題ないと思います。 |
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売却査定
3,956万円
161.5万円/坪
4,201万円
171.5万円/坪
賃料査定
19.1万円
7,796円/坪
21.1万円
8,617円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.94㎡ | 11.61㎡ | 3,716万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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14階 | 76.32 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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14階 | 82.45 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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