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南浦和駅より徒歩で8分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6番15号 周辺地図はこちら
2021年11月
25戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
増田工務店
コーセーアールイー
TAP
東京互光
西
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 南浦和駅ランキング |
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  位
(435物件中)
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 位
(262物件中)
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※グランフォーレ南浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/02 07:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】乗換駅ということもあって利用しやすく、どこ行きかの看板もわかりやすい。 改札を出なくてもちょっとした手土産を購入出来、改札を出ても手土産になるものが売っているので買い忘れた時にとても助かります。 駅から東口周辺には交番があり、たまに駅構内にもいるので安心です。 西口はバス乗り場があり、市の役場？出張所もあるのでわざわざ武蔵浦和に行かずとも、住民票等が取りに行けるのも利点のひとつだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,453万円
326.2万円/坪
3,666万円
346.4万円/坪
賃料査定
9.0万円
8,523円/坪
9.9万円
9,420円/坪
表面利回り
3.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 35.99㎡ | 5.2㎡ | 3,590万円 | ＠329万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 35.99 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ浦和根岸壱番館
武蔵浦和徒歩13分 |
ヴィラコヤス弐番館
武蔵浦和徒歩15分 |
プラウド南浦和
南浦和徒歩11分 |
パークサイドヒルズ浦和神明台
南浦和徒歩8分 |
根岸ハイツ
武蔵浦和徒歩15分 |
イニシア南浦和根岸
南浦和徒歩16分 |
ライオンズマンション浦和根岸
南浦和徒歩15分 |
リリーゼ南浦和イースト
南浦和徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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