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新三河島駅より徒歩で4分
町屋駅より徒歩で6分
三河島駅より徒歩で7分
町屋駅前駅より徒歩で9分
西日暮里駅より徒歩で14分
『新三河島駅』 京成本線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『三河島駅』 JR常磐線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区荒川4丁目9番1号 周辺地図はこちら
2023年3月
78戸
地上18階建
RC(鉄筋コンクリート)
東洋建設
野村不動産
IAO竹田設計
野村不動産パートナーズ
日勤
北西
所有権
商業地域
準工業地域
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 新三河島駅ランキング |
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位 (661物件中) | 位 (112物件中) | |
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※プラウド町屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mrprimeさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 09:40 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新三河島駅に対する口コミ】複数の路線が使える好立地にあり、自転車があれば山手線の西日暮里駅にも5分程度で着くので非常に便利。 千代田線で大手町、日比谷、表参道、赤坂、などにアクセスできること、成田空港も京成線、新橋、品川、横浜方面も上野東京ラインでストレスなくアクセスできる。 |
すぐ道向かいに常駐の交番があるため、非常に治安に関しては安心感がある。 昼も夜も広めの歩道があり、無電柱エリア沿いのマンションの為、ゆとりのある歩行ができる。 |
まず無駄な共用施設がなく管理費等が抑えられていることが好印象。一方で3階にある無料のワークラウンジは自宅でお仕事をする世代にとってはとても重宝している。EVも広くて使いやすい。セキュリティはSECOM連動ですぐに駆け付けしてもらえるサービスがあり、外観も町屋には珍しい塗装メインのラウンドデザインでタイルと違うので剥落のリスクもなく、将来メンテ性もかなり耐候性が高く今の最新塗料はかなり物持ちが良いと聞いているので、むしろ安っぽいタイルを貼られるよりも私はよかった。 |
全般的にそつなくよいものを使っているように感じる。特にうれしいのは床材が幅広でロイヤルミルクティのような柔らかい色のもので家具も合わせやすく、一段階、グレード感の高い床材とドアデザインが好印象。 |
業務スーパーが徒歩3分のところにできて一気に利便が上がったと思う。その他、駅前の商店街や新三河島の方にいけば美味しいお蕎麦屋さん、ベーカリーなどもあり意外に選択肢が多いことが住んでからわかった。 |
ニックネーム | いっとーさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/31 19:57 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
三河島と西日暮里秋の両方が使えること利便性 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆうきさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 3項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/02 04:02 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
7,448万円
403.7万円/坪
7,909万円
428.7万円/坪
賃料査定
23.4万円
12,711円/坪
25.9万円
14,049円/坪
表面利回り
3.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
3 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
5 | 2023年11月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
6 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年9月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 49.62㎡ | 8.37㎡ | 6,259万円 | @418万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 7階 | 57.38 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 57.38 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年1月 | 7階 | 57.38 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 39.17 | 1LDK | 南西 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 39.17 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プランヴェールEXリバーウイング
荒川七丁目徒歩10分 |
ハイツアルファ西日暮里
新三河島徒歩4分 |
日神パレステージ三ノ輪
荒川一中前徒歩4分 |
仲町マンション
三河島徒歩5分 |
グランフォース三ノ輪
三ノ輪徒歩15分 |
コスモ町屋ロイヤルフォルム
町屋徒歩4分 |
トップ町屋
町屋駅前徒歩5分 |
フォルツァ町屋
町屋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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