購入をお考えの皆様
「ジオ西宮今津の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ジオ西宮今津の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
今津駅より徒歩で7分
西宮駅より徒歩で20分
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市今津出在家町6番1号 周辺地図はこちら
2021年11月
181戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
阪急阪神不動産
長谷工コーポレーション
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南西
定期借地権
準工業地域
今津小学校
今津中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 今津駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,460物件中)
|
 位
(69物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ジオ西宮今津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | すみれあいかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 15:11 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】最寄りとなる今津駅は大阪へも神戸へも20分ほどでアクセスできます。 |
準工業地帯にあるので、周囲は住宅地が限定的です。幹線道路から奥まった立地であるため静かな環境です。小学校、中学校がそれぞれ3分ほどの距離にあります。大きな公園も近くにあります。 |
ジオらしい高級感漂うタイルばりの外観と季節を感じる植栽の数々はとても美しい空間を演出しています。不在宅配BOXやマルチスペース、警備会社と連動したセキュリティシステムなど暮らしの安心・快適に大きく貢献しています。 |
全室南西向きの広々とした窓からは冬場でもしっかりと日差しが差し込みます。天井は高く、実際の床面積よりも広々と感じます。温水の床暖房と消音性の高いクッション性能の床は魅力の一つです。 |
大小のスーパーマーケットが複数店舗あります。その他にはホームセンター、ファミリーレストラン、家電量販店が有り、市内随一の商業エリアです。 |
近所にクリニックはありません。当マンションから1kmほど離れた所に新たに地域の拠点となる総合病院が建設予定です。鉄道を使うほどでは無い距離を移動するのに、バス便が使い勝手が悪いのはマイナスです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 00:41 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今津駅に対する口コミ】快速急行や急行が停まり、大阪まで30分で行くことができます。駅前にはうどん屋や中華料理店などの飲食店があり中規模のスーパーもあります。最近になって改札の前にコンビニができてさらに便利になりました。 接続している阪急今津線への乗り換えは連絡通路を通りスムーズに行えます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,240万円
187.0万円/坪
4,503万円
198.5万円/坪
賃料査定
18.4万円
8,123円/坪
20.3万円
8,978円/坪
表面利回り
5.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2024年3月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 7 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2024年1月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年12月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.35㎡ | 12.01㎡ | 4,023万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 75.12 | 3LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.64 | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.64 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.64 | 3SLDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。