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サンクタス東戸塚オーセントヒルズ

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物件概要

駅
東戸塚駅より徒歩で8分
路線
『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
住所
神奈川県横浜市戸塚区前田町502番5号周辺地図はこちら
竣工年月
2005年11月
総戸数
125戸
階層
地上7階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
三井住友建設
新築時売主
オリックス、オリックス・リアルエステート
設計事務所
スピリッツ・オフィス
管理会社
大和ライフネクスト
管理形態
日勤
主方位
南
権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
小学校区
川上小学校
中学校区
秋葉中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
エレベータ2基　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス東戸塚オーセントヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「サンクタス東戸塚オーセントヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2020/07/15 18:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東戸塚駅に対する口コミ】・最寄り駅は東戸塚駅。JR横須賀線、JR湘南新宿ライン利用可能。駅東口から徒歩８分。・駅周辺は東口に西武、イオン、OKストア、西口に東急ストア、コープ、その他飲食店も充実している。・東口側はスターバックス（西武内）、タリーズ、ドトールあり。・東戸塚駅から横浜駅まで電車で２駅、約８分。品川駅まで約３０分。・駅から物件までは上り坂となる。道路の両サイドにレンガ調のゆったりとした歩道が確保されており、秋は銀杏並木で美しい。	・駅周辺は大型商業施設、その周りをマンションが取り囲んでいる。徒歩５分程離れるとマンション以外に戸建ても出てくる。・駅徒歩８分程の場所に中央公園という大きな公園がある。遊具もあり、未就学児から小学生まで遊べる。大きな広場では野球やサッカーも楽しめる。春は桜並木が見事で、多くの人がレジャーシートを敷いてお花見を楽しんでいる。	・スペインのリゾートホテルをイメージしたデザインらしい。入口までのアプローチも他のマンションと違い、柱の装飾も綺麗。エントランスに入ると噴水がある。・屋上テラスがあり（日中のみ開放）、ウッドデッキと小さな芝生山がある。電車が走る様子も見えるので、小さなお子さんを少し遊ばせるには丁度良い。雪が降った年は、子供たちが楽しそうに雪遊びをしていた。・オートロック、宅配BOX、監視カメラ、有人管理（２４時間ではない）あり。・３階にゲストルームがあり、来客時宿泊可能。シーツ等レンタル可。浴槽はジャグジー。・キッズルームあり。未就学児向け。・機械式駐車場、屋内自転車置き場。エレベーターは２機。噴水を囲むように内廊下があり、各住戸のドアの出入りが外部から見えることはない。	・日当たり良好。冬でも暖かいくらい。・室内は玄関口だけ数センチの段差があるが、他は段差無し。	・物件から徒歩２分圏内に生活用品店（HAC)、食料品店（他に園芸品店、DIY用品店、靴屋、ゴルフショップ、生活雑貨、１００円ショップ、BOOK OFF、小さなフードコートが入っている）があり、日常生活に必要なものは一通り揃う。	・学区の小学校まで徒歩１０分圏内。合唱コンクールで全国大会出場するなど、練習熱心。・私立幼稚園が充実しており、数も豊富。どの園もマンション前まで送迎してくれる。教育方針に合った園を選べる。・駅周辺は各種病院、診療所、東戸塚記念病院、と医療サービスは充実。小児科、歯科（矯正歯科含む）も多い。・区役所は戸塚駅。電車で１駅、駅から１分圏内。・東戸塚駅に入るエスカレーター前に行政サービスセンターがあり、簡易的な手続き関係はここで済む。・上記行政サービスセンターの隣に図書センターがあり、横浜市立図書館のWEBサイトから予約した書籍の受け取り、返却が可能。・子育て世代の多いマンション。町内会のお祭りが近くの公園であり、小学校の子供会や町内会が運営。いつも盛況。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	izaさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/10/09 08:34