サンクタス東戸塚オーセントヒルズ

外観

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物件概要

  • 東戸塚駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区前田町502番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    オリックス、オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    スピリッツ・オフィス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    川上小学校

  • 中学校区

    秋葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    エレベータ2基 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス東戸塚オーセントヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス東戸塚オーセントヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/15 18:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】・最寄り駅は東戸塚駅。JR横須賀線、JR湘南新宿ライン利用可能。駅東口から徒歩8分。 ・駅周辺は東口に西武、イオン、OKストア、西口に東急ストア、コープ、その他飲食店も充実している。 ・東口側はスターバックス(西武内)、タリーズ、ドトールあり。 ・東戸塚駅から横浜駅まで電車で2駅、約8分。品川駅まで約30分。 ・駅から物件までは上り坂となる。道路の両サイドにレンガ調のゆったりとした歩道が確保されており、秋は銀杏並木で美しい。

・駅周辺は大型商業施設、その周りをマンションが取り囲んでいる。徒歩5分程離れるとマンション以外に戸建ても出てくる。 ・駅徒歩8分程の場所に中央公園という大きな公園がある。遊具もあり、未就学児から小学生まで遊べる。大きな広場では野球やサッカーも楽しめる。春は桜並木が見事で、多くの人がレジャーシートを敷いてお花見を楽しんでいる。

・スペインのリゾートホテルをイメージしたデザインらしい。入口までのアプローチも他のマンションと違い、柱の装飾も綺麗。エントランスに入ると噴水がある。 ・屋上テラスがあり(日中のみ開放)、ウッドデッキと小さな芝生山がある。電車が走る様子も見えるので、小さなお子さんを少し遊ばせるには丁度良い。雪が降った年は、子供たちが楽しそうに雪遊びをしていた。 ・オートロック、宅配BOX、監視カメラ、有人管理(24時間ではない)あり。 ・3階にゲストルームがあり、来客時宿泊可能。シーツ等レンタル可。浴槽はジャグジー。 ・キッズルームあり。未就学児向け。 ・機械式駐車場、屋内自転車置き場。エレベーターは2機。噴水を囲むように内廊下があり、各住戸のドアの出入りが外部から見えることはない。

・日当たり良好。冬でも暖かいくらい。 ・室内は玄関口だけ数センチの段差があるが、他は段差無し。

・物件から徒歩2分圏内に生活用品店(HAC)、食料品店(他に園芸品店、DIY用品店、靴屋、ゴルフショップ、生活雑貨、100円ショップ、BOOK OFF、小さなフードコートが入っている)があり、日常生活に必要なものは一通り揃う。

・学区の小学校まで徒歩10分圏内。合唱コンクールで全国大会出場するなど、練習熱心。 ・私立幼稚園が充実しており、数も豊富。どの園もマンション前まで送迎してくれる。教育方針に合った園を選べる。 ・駅周辺は各種病院、診療所、東戸塚記念病院、と医療サービスは充実。小児科、歯科(矯正歯科含む)も多い。 ・区役所は戸塚駅。電車で1駅、駅から1分圏内。 ・東戸塚駅に入るエスカレーター前に行政サービスセンターがあり、簡易的な手続き関係はここで済む。 ・上記行政サービスセンターの隣に図書センターがあり、横浜市立図書館のWEBサイトから予約した書籍の受け取り、返却が可能。 ・子育て世代の多いマンション。町内会のお祭りが近くの公園であり、小学校の子供会や町内会が運営。いつも盛況。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームizaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/09 08:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】最寄りの東戸塚駅は商業施設やマンションが出来てまだ30年程の街なので、全体的にとてもキレイで住んでいる人の層が高く、治安も良く住みやすい所です。

デメリット(1項目)

ニックネームABCさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数3項目投稿
投稿日時2023/04/13 10:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数20年近いマンションですが、頻繁に掃除されており清潔です。中庭の小さな噴水の音に癒されます。夜は照明が綺麗です。造りがしっかりしてるので、リノベすれば新品同様にする事が出来ます。120世帯数のはずが驚く程静かです。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

ニックネームABCさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数4項目投稿
投稿日時2022/10/18 20:16

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】住みやすいです。

こちらのマンションは国道から入っており静かです。しかし、徒歩8分での東戸塚駅周辺は、飲食店、生活用品、大きな本屋からペットショップゴルフ用品他何でも揃っているので大変便利です。徒歩2分でバス停や、オリンピックスーパーがありホームセンターや、日用品もあるHACもあります。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

ニックネームABCさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/14 00:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩数分で比較的大きなスーパーマーケットがある。買い物に不自由しない。中学受験をする小学生が多く学習塾が多い。教育レベルも良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 20:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】第一印象として赤ちゃんや幼児も含め子供を持ったファミリーが多いなぁと思いました。東口にはイオンがあり大抵のものは揃いますし西口にも西松屋や東急ストアやCO・OPがありどちら側に住んでも生活しやすい町です。

デメリット(1項目)

ニックネームizaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 21:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】最寄りの東戸塚駅のモールで一通りなんでも揃います。マンションの雰囲気はとても良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームakadou999さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/12/31 00:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スペインをモチーフとした洋風の建物です、中庭に噴水もあります。なかなかない建物と思います

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,201万円

    218.1万円/坪

    6,585万円

    231.6万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    7,360円/坪

    23.1万円

    8,134円/坪

  • 表面利回り

    4.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス東戸塚オーセントヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 4LDK
2 2023年5月 6階 3LDK 南西
3 2023年4月 3階 4LDK
4 2023年3月 6階 3LDK 南西
5 2023年3月 3階 4LDK
6 2023年2月 6階 3LDK
7 2023年2月 5階 3LDK
8 2023年1月 5階 3LDK
9 2022年12月 3階 4LDK
10 2022年9月 7階 4LDK
11 2021年8月 1階 3LDK
12 2021年4月 6階 3LDK
13 2021年4月 5階 3LDK
14 2020年8月 5階 3SLDK
15 2019年6月 7階 2LDK
16 2019年2月 7階 2LDK
17 2019年1月 4階 4LDK
18 2019年1月 7階 2LDK
19 2018年9月 2階 3LDK
20 2018年7月 5階 3LDK 西
21 2018年5月 2階 3LDK
22 2018年4月 2階 3LDK
23 2018年3月 6階 3LDK
24 2018年3月 2階 3LDK
25 2017年12月 2階 3LDK 西
26 2017年12月 6階 西
27 2017年11月 2階 3LDK
28 2017年11月 6階 西
29 2017年9月 2階 3LDK
30 2017年6月 2階 3LDK
31 2017年4月 2階 3LDK 西
32 2017年4月 2階 3LDK 西
33 2016年9月 5階 3LDK
34 2014年2月 5階 3LDK 西
35 2013年5月 7階 4LDK
36 2013年3月 7階 4LDK
37 2013年3月 5階 3LDK 西
38 2012年12月 7階 4LDK
39 2010年5月 6階 2LDK 西
40 2010年4月 4階 3LDK 西
41 2009年11月 7階 3LDK
42 2009年10月 7階 2LDK
平均 4階 78.09㎡ 12.08㎡ 4,483万円 @188万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス東戸塚オーセントヒルズの過去の販売相場

赤線 = サンクタス東戸塚オーセントヒルズの売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区前田町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンクタス東戸塚オーセントヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 6階 82.44 3LDK
2021年6月 5階 61.87 3LDK
2018年2月 5階 61.87 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス東戸塚オーセントヒルズの過去の賃料相場

赤線 = サンクタス東戸塚オーセントヒルズの賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区前田町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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