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新百合ヶ丘駅より徒歩で10分
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
神奈川県川崎市麻生区古沢174番4号 周辺地図はこちら
2022年8月
69戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
京阪電鉄不動産
T設計工房
京阪カインド
南西
所有権
第二種住居地域
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市麻生区ランキング | 新百合ヶ丘駅ランキング |
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  位
(363物件中)
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 位
(214物件中)
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※ファインレジデンス新百合ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まにあまにたーなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 10:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅の魅力度は高く、新百合ヶ丘駅から徒歩10分という立地は魅力的だと思う |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,612万円
299.5万円/坪
7,021万円
318.0万円/坪
賃料査定
22.6万円
10,243円/坪
24.9万円
11,322円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.76㎡ | 11.89㎡ | 6,513万円 | ＠304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 65.18 | 2SLDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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6階 | 85.04 | 4LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 85.04 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーポラティブハウス麻生
新百合ヶ丘徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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