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鶯谷駅より徒歩で3分
日暮里駅より徒歩で11分
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都台東区根岸2丁目4番1号 周辺地図はこちら
2016年1月
23戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 14:58 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶯谷駅に対する口コミ】都内の主要駅への利便性が抜群。池袋にも新宿にも行きやすく、また東京駅も利用しやすため、日頃の遊ぶ駅だけでなく旅行にも出やすい。しかも、山手線沿線上の中では家賃も安く、利便性、家賃の安さを重視する人にはおすすめの駅。駅前のお店は数は少ないものの、スーパー、ドラッグストア、飲食店が駅前に密集しているため不便はない。また、徒歩圏内に上野公園があるため、休日には癒しを求めて散歩も良いのではないか。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,962万円
321.7万円/坪
5,268万円
341.6万円/坪
賃料査定
16.5万円
10,729円/坪
18.2万円
11,858円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 49.28㎡ | 5.34㎡ | 4,920万円 | ＠330万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 25.55 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 25.58 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 49.28 | 1LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 25.55 | 1K | 南東 |
| 2023年3月 | |
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10階 | 25.58 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルフォン上野公園ザ・レジデンス
鶯谷徒歩3分 |
ライオンズマンション鶯谷第7
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グリーンハイツ根岸
三ノ輪徒歩4分 |
セザール根岸
鶯谷徒歩3分 |
小島ビル
鶯谷徒歩1分 |
トーカンマンション鶯谷
鶯谷徒歩2分 |
ユテライズ根岸
入谷徒歩6分 |
ランドール根岸
三ノ輪徒歩9分 |
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