イトーピア麻布

外観

  • イトーピア麻布のエントランス
  • イトーピア麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • イトーピア麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    麻布十番駅より徒歩で9分
    白金高輪駅より徒歩で10分
    田町駅より徒歩で14分
    三田駅より徒歩で14分
    泉岳寺駅より徒歩で17分
    広尾駅より徒歩で18分

  • 路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都港区南麻布2丁目8番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年8月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    伊藤忠商事

  • 設計事務所

    日本国土開発

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    東町小学校

  • 中学校区

    六本木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア麻布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/25 16:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある麻布十番駅。六本木駅や西新宿エリアへは乗り換えなしで行くことができるため、都心各地への交通アクセスに恵まれている。

住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 治安も良好である。

昼間は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。

日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。

徒歩8分の場所に、スーパーのサミットストアがあるため、日常の食材購入については不自由しない。

徒歩1分の場所に、古川橋病院があるため、発熱したときなど体調を崩したときは便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームごはんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/14 00:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】都内でも屈指のグルメタウンなので、飲食店には苦労しない。

広い道路から一本入っているので、車の音は気にならない。

メンテナンスが良いので、築年数を感じさせない。

全戸南向きなので、上の階だと日当たりが良いし、前面が開けているので長めも良い。

この頃は歩いて１０分以内にサミットストアができて便利になった。

近くの東町小学校は国際クラスがあって、その影響か日本の子供も英語で話している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームごはんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/17 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】白金高輪は一部列車の始発駅なので、空いている電車に乗れる。

大使館の多い住宅地なので、治安が問題になることはない。

全戸南向きなので、上の階はとても日当たりが良い。

全戸南向きなので、上の階だととても日当たりが良い。

場所がら、お金を気にしなければ、美味しいものはいくらでも食べられる。

外国人が多いので、東町小学校の生徒たちも国際的。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】学生街・オフィス街に近く、商業施設は各種存在。品川まで3分・東京まで6分・渋谷まで15分・新宿まで22分と、東京主要箇所へのアクセスは抜群。多少電車は混雑するが、東急や京王・小田急などのベットタウン沿線程ではない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくるりんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/10 17:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】ともかく便利。どこに行くにも近い。電車でもバスでも

大通りに近いわりに静か。ちょっとはいるだけなのに。

機能的。管理がすごくいい。何年たってもきれい。そうじが完璧。いつやってるのかわからないけどいつきれい。

機能的。日照は上の階なら問題ない。音はきこえにくいと思う。

便利。何でもある。近所のスーパーがちょっと高いけどおいしい。おしゃれなお店が多い。

麻布などすごくいい学校がある。慶応も近い。ちょっと遠いけど有栖川公園にいけば都会のオアシス

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームセバスチャンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2011/06/29 22:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】アクセス網の充実度はすごいですね。

幹線道路からも距離があり、静かな環境です。

規模がそこそこありますね。

麻布十番駅周辺は楽しいですね。郵便局の近さも良いかな。

可もなく不可もなくですが、土地柄で4点あげるという感じです。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,460万円

    572.2万円/坪

    ～

    13,231万円

    607.6万円/坪

  • 賃料査定

    32.7万円

    15,044円/坪

    ～

    36.2万円

    16,627円/坪

  • 表面利回り

    3.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア麻布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 2LDK 南
2 2023年12月 3階 3LDK 南
3 2023年12月 4階 3LDK 南
4 2023年11月 6階 3LDK 南
5 2023年11月 6階 3LDK 南
6 2023年10月 10階 3LDK 南
7 2023年9月 4階 3LDK 南
8 2023年9月 6階 3LDK 南
9 2023年7月 5階 2LDK 南
10 2023年7月 5階 3LDK 南
11 2023年6月 5階 3LDK 南
12 2023年6月 8階 3LDK 南
13 2023年5月 6階 3LDK 南
14 2023年5月 8階 3LDK 南
15 2023年4月 10階 3LDK 南
16 2023年3月 4階 3LDK
17 2023年3月 4階 3LDK 南
18 2023年2月 5階 3SLDK 南東
19 2023年2月 8階 3LDK 南
20 2023年2月 10階 3LDK 南
21 2023年1月 10階 3LDK 南
22 2022年10月 8階 3LDK 南
23 2022年9月 10階 3LDK 南
24 2022年6月 7階 2LDK 南
25 2022年5月 7階 2LDK 南
26 2022年5月 10階 2LDK 南
27 2022年3月 7階 2LDK 南
28 2021年11月 7階 2LDK 南
29 2021年10月 4階 2LDK 南
30 2021年6月 12階 2LDK 南
31 2020年11月 6階 3LDK 南
32 2020年9月 4階 1LDK 南
33 2020年1月 2階 3LDK 南
34 2019年12月 9階 3LDK 南
35 2019年11月 2階 3LDK 南
36 2019年10月 7階 3LDK 南
37 2019年9月 12階 2LDK 南
38 2019年8月 9階 3LDK 南
39 2019年7月 10階 3LDK 南
40 2019年7月 7階 3LDK 南
41 2019年7月 8階 2LDK 南
42 2019年7月 7階 3LDK 南
43 2019年6月 4階 3LDK 南
44 2019年5月 6階 3LDK 南西
45 2019年4月 7階 3LDK 南
46 2019年4月 9階 3LDK 南
47 2019年3月 10階 3LDK 南
48 2019年2月 4階 2LDK 南
49 2019年2月 10階 2LDK 南
50 2019年2月 4階 2LDK 南
51 2019年1月 4階 3LDK 南
52 2019年1月 10階 2LDK 南
53 2019年1月 4階 2LDK 南
54 2019年1月 4階 2LDK 南
55 2018年12月 4階 2LDK 南
56 2018年12月 9階 2LDK 南
57 2018年11月 6階 3LDK 南西
58 2018年10月 7階 2LDK 南西
59 2018年9月 7階 2LDK
60 2018年8月 4階 2LDK 南
61 2018年8月 6階 2LDK 南
62 2018年2月 6階 2LDK 南西
63 2018年1月 13階 2LDK
64 2017年10月 13階 2LDK
65 2017年4月 7階 3LDK 南
66 2016年4月 11階 3LDK 南
67 2016年4月 11階 3LDK 南
68 2016年3月 7階 3LDK 南
69 2015年10月 7階 3LDK 南
70 2015年5月 12階 南
71 2015年2月 7階 3LDK 南
72 2015年2月 7階 3LDK 南
73 2014年12月 7階 3LDK 南
74 2014年12月 7階 3LDK 南
75 2014年9月 7階 3LDK 南
76 2014年7月 7階 3LDK 南
77 2014年6月 2階 2LDK 南
78 2014年3月 6階 3LDK 南
平均 6階 68.46㎡ 7.04㎡ 9,408万円 ＠452万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア麻布の過去の販売相場

赤線 ＝ イトーピア麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イトーピア麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 63.48 2LDK 南
2023年8月 5階 63.48 2LDK 南
2023年3月 11階 66.62 2LDK 南
2023年3月 6階 69.64 3LDK 南
2022年12月 12階 69.64 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア麻布の過去の賃料相場

赤線 ＝ イトーピア麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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