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金町駅より徒歩で7分
京成金町駅より徒歩で8分
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
東京都葛飾区東金町3丁目7番4号 周辺地図はこちら
2022年2月
125戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
大京穴吹建設
大和ハウス工業、小田急不動産、三信住建
大京穴吹建設、コモン・リンク
大和ライフネクスト
日勤
東南東
所有権
第一種住居地域
準工業地域
区立東金町小学校
区立金町中学校
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 金町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(930物件中)
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 位
(240物件中)
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※プレミスト金町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ひよこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 19:42 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
川が近くにありますが、マンションは少し高い位置にあるので、水害も安心です |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,939万円
302.4万円/坪
5,244万円
321.1万円/坪
賃料査定
15.9万円
9,735円/坪
17.5万円
10,760円/坪
表面利回り
3.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2024年3月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2024年1月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2023年11月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||
| 11 | 2023年11月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2023年10月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年10月 | 12階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2023年9月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2023年8月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||
| 19 | 2023年4月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2023年4月 | 12階 | 1LDK | |||||
| 21 | 2023年2月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 47.98㎡ | 6.22㎡ | 4,335万円 | ＠299万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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2階 | 49.84 | 1LDK | 北西 |
| 2022年6月 | |
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1階 | 55.9 | 2LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 55.9 | 2LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 55.9 | 2LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 49.84 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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