購入をお考えの皆様
「レーベン古川七日町 THE STATEの新着物件が出たら教えて欲しい」
「レーベン古川七日町 THE STATEの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
古川駅より徒歩で16分
『古川駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR陸羽東線
宮城県大崎市古川七日町4番1号 周辺地図はこちら
2022年2月
78戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
橋本店、村田工務所建設
タカラレーベン東北
山下設計
レーベンコミュニティ
所有権
商業地域
■駐車場 敷地内駐車場1台（平置・来客用駐車場）、敷地外駐車場78台
■駐輪場 126台（平置15台、2段ラック式111台
■バイク置き場 4台
■駐車場 敷地内駐車場1台（平置・来客用駐車場）、敷地外駐車場78台
■駐輪場 126台（平置15台、2段ラック式111台
■バイク置き場 4台
| マンション偏差値 | 大崎市ランキング | 古川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(7物件中)
|
 位
(7物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※レーベン古川七日町 THE STATEの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/29 16:27 |
4.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川駅に対する口コミ】新幹線の停車駅であり、他の路線への乗り換えやバス等の運行もある家賃はそんなに高くないので住みやすいと思う |
駅裏に安くて長期に停められる駐車場があり便利。駅前に交番があるので治安で不安に思ったことはない |
改札出てすぐにニューデイズがあり、一階にはタリーズが入っている |
２階のトイレは多機能トイレもあり、通常使用するトイレも新しく綺麗で使いやすい |
||
売却査定
4,241万円
177.5万円/坪
4,503万円
188.5万円/坪
賃料査定
16.0万円
6,712円/坪
17.7万円
7,418円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 78.2㎡ | 23.89㎡ | 4,128万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
|
|
|
|
|
14階 | 73.25 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 73.25 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
14階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。