レオンコンフォート神戸ハーバーウェスト

外観

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物件概要

  • 中央市場前駅より徒歩で9分
    新開地駅より徒歩で11分

  • 路線

    『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線 
    『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線 

  • 住所

    兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年1月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「レオンコンフォート神戸ハーバーウェスト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームばるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/24 10:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中央市場前駅に対する口コミ】JR、地下鉄、阪神電車の駅が徒歩15分以内にあり、便利です。 三ノ宮駅にも歩いて行こうと思えば行けます。 また、スーパー、イオンモール、コンビニも近くにあるので、買い物には困りません。

近くに公園があり子どもがよく遊んでいて、治安は良いと思います。 また、桜、藤が綺麗です。

オートロックで、エレベーターも鍵がないと呼べないようになっています。また、監視カメラもたくさんあるので安心です。宅配ポストもたくさんあるので、不在時の宅配は心配ありません。 ゴミ捨て場も頑丈なドアつきなので、ゴミの日ではない時にも出せます。

1Kなので少し狭いですが1人で住むにはとくに気にならない広さです。 洗面所はドラム式洗濯機が置けるくらい広さがあります。

マルハチが徒歩3分以内で行けます。 マクドナルドも隣にあります。 コンビニはローソン、ファミマ、セブンイレブンどれも徒歩5分以内で行けます。 イオンモールも徒歩10分以内で行けます。

病院は駅の周りにはたくさんあるので、困らないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム97878820さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/11/10 10:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園やスーパーなど便利な施設が周りにあり便利

ニックネーム97878820さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/08 11:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックと宅配ボックスは良好でゴミ捨ても24時間可能

デメリット(1項目)

ニックネーム97878820さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/01 10:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新築の為比較的綺麗で使いやすい。エレベーターもモニターで中の様子が見えるので安心。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,063万円

    243.7万円/坪

    2,191万円

    258.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    8,706円/坪

    8.1万円

    9,622円/坪

  • 表面利回り

    4.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レオンコンフォート神戸ハーバーウェストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 1LDK 南東
2 2024年1月 4階 1LDK 南東
3 2023年7月 4階 1LDK 南東
平均 4階 30.46㎡ 5.79㎡ 2,206万円 @239万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レオンコンフォート神戸ハーバーウェストの過去の販売相場

赤線 = レオンコンフォート神戸ハーバーウェストの売買相場 緑線 = 神戸市兵庫区本町の売買相場 青線 = 神戸市兵庫区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レオンコンフォート神戸ハーバーウェストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 30.46 1LDK
2024年2月 12階 30.74 1LDK
2024年1月 9階 30.74 1LDK
2024年1月 3階 30.74 1LDK 南東
2023年12月 12階 22.16 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レオンコンフォート神戸ハーバーウェストの過去の賃料相場

赤線 = レオンコンフォート神戸ハーバーウェストの賃料相場 緑線 = 神戸市兵庫区本町の賃料相場 青線 = 神戸市兵庫区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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