パークハイム弦巻

外観

  • パークハイム弦巻のエントランス
  • パークハイム弦巻のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークハイム弦巻のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 桜新町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『桜新町駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    東京都世田谷区弦巻1丁目51番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立弦巻小学校

  • 中学校区

    区立弦巻中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年11月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイム弦巻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイム弦巻」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnaohiro.tsuji.tyo@gmail.comさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2024/06/09 00:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】田園都市線・桜新町 世田谷線・上町 二駅利用可能(いずれも12分程度) 田園都市線・駒沢大学や用賀 世田谷線・世田谷 小田急・豪徳寺 へも歩いて行ける 渋谷行のバス停も近い

全般に良いが、西側道路をバイク(違法改造)が通るとうるさい。

清掃担当は非常に良い!いつも気持ちよく過ごせる。

南側に大型マンションができたが、日当たりは良い。

スーパーは複数。 コンビニエンスストア(ナチュラルローソン)が近くにある。他も駅までの道にある。

公立小中学校が非常に近い。 学芸大附属小学校の通学可能圏内。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】駅の周辺にはコンビニ、ファーストフード店、居酒屋、雑貨屋など、基本的に生活をしていく上で必要なお店は揃っていると住んでみて思います。 都内でメジャーな銀行が全て揃っているので、その点不自由なく活用出来ます。

デメリット(1項目)

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/20 22:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,368万円

    354.6万円/坪

    12,071万円

    376.5万円/坪

  • 賃料査定

    24.2万円

    7,556円/坪

    26.7万円

    8,351円/坪

  • 表面利回り

    2.61

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイム弦巻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年7月 2階 3LDK
2 2024年6月 2階 3LDK 南東
3 2024年5月 2階 3LDK 南東
4 2024年1月 2階 2SLDK 南東
5 2020年12月 3階 3LDK 南西
6 2020年9月 3階 3LDK 南東
7 2020年5月 4階 3LDK 北東
8 2020年5月 4階 3LDK 北東
9 2018年12月 6階 3LDK 南東
10 2018年10月 6階 3LDK
11 2018年6月 6階 3LDK
12 2018年4月 6階 3LDK
13 2018年4月 6階 3LDK
14 2017年10月 6階 3LDK
15 2017年7月 6階 3LDK
16 2017年4月 6階 3LDK
17 2014年9月 4階 3SLDK 南東
平均 4階 87.4㎡ 16.6㎡ 7,150万円 @264万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイム弦巻の過去の販売相場

赤線 = パークハイム弦巻の売買相場 緑線 = 世田谷区弦巻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハイム弦巻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 1階 91.42 3LDK
2023年7月 1階 77.27 3LDK
2023年7月 1階 77.13 3LDK 西
2023年6月 1階 77.27 3LDK 西
2023年4月 2階 77.13 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイム弦巻の過去の賃料相場

赤線 = パークハイム弦巻の賃料相場 緑線 = 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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