購入をお考えの皆様
「ライブスクエアウィズおゆみ野東館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライブスクエアウィズおゆみ野東館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
学園前駅より徒歩で5分
鎌取駅より徒歩で18分
『学園前駅』 京成千原線
『鎌取駅』 JR外房線
千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23番2号 周辺地図はこちら
1995年2月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
青木建設
国際航業
デザインショップ建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
準住居地域
市立有吉小
市立有吉中
●オートロック
| マンション偏差値 | 千葉市緑区ランキング | 学園前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(104物件中)
|
 位
(19物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ライブスクエアウィズおゆみ野東館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/13 08:07 |
4.0
3.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】京成千原線（各駅停車のみ）が利用でき、ターミナル駅直結の京成千葉駅まで約10分位で行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 バスは運行本数は少なめですが、JR線の鎌取駅や千葉駅、蘇我駅にアクセスでき、京成千原線が運休の際は、代行手段として使うことが可能です。ターミナル駅である千葉駅まで近く、駅周辺で最低限の買い物も済ますことができます。 比較的新しく開発された街できれいに整備されていて、学校が近くにあることもあり、静かで緑も豊かで住みやすさを感じる地域で、コスパはいいと思います。 |
駅周辺にスーパー（ヤオコー）、コンビニ（セブン）があり、また徒歩10分位の圏内に中規模のショッピングセンター（ミスターマックスが中核）があり、ドラッグストア（ツルハ）もあるため、生活物資の購入について、賄えると思います。駅前に交番もあり、居酒屋もなく、酔っ払いやお店のキャッチが多いということもありません。 比較的新しく開発された街であるため、駅周辺もきれいで整備されていると思います。 学生が多く利用する駅であり、健全な雰囲気が漂っていて、治安もいいと思います。 |
駅チカの結婚式場の一部スペースに併設されたパン屋さんがあり、店内の奥にイートインスペースもあり、美味しいパンを楽しむことができると思います。 また徒歩圏内にある中規模のショッピングセンター内に、マックやケンタッキー、コメダ珈琲といった飲食チェーン店もあります。 |
駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には保育園もあり、また千葉明徳学園運営の幼稚園、中学、高校、短期大学が揃っています。 公園も池があるような大きめの公園から遊具が充実している公園まで、大小の公園が揃っていて、遊歩道が整備され、散歩やジョギングを楽しめる所もあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/24 12:50 |
2.0
2.0
-
-
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】基本的に駅前にある私立校のための駅であるため、昼間は利用客もおらずストレスなく利用できる。比較的新しい街であり整備されているため、住宅地はキレイで住みやすいと思われる。 |
駅前にスイミングスクールやテニス場、スーパーなどがある。居酒屋などのお酒を提供するお店が皆無であるため、酔っ払いや駅のホームに吐瀉物などはない。 |
駅の比較的近くにチェーン店のファミレスがある。 |
駅前の私立校に、幼稚園、中学、高校、短大とそろっている。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/29 21:19 |
5.0
4.0
-
-
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場、バス乗り場がある。住みやすいです。比較的土地代も高い方では無いのでコストはいい。 |
近くにスーパーがあるのはすごくいいです。いいほうだとは思います。サラリーマンが多く見受けられます。 |
少し歩いたら、スタバがあるのでいいです。 |
すぐ近くに、明徳学園があるため子育てにはいいと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/11 18:41 |
5.0
4.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】トイレも綺麗で、駅全体も綺麗です。携帯の充電バッテリーも置いてあります。千葉の3分の２くらいの値段で結構広いマンション購入可能。 |
クリニックや産婦人科が近くにあります。5分程度歩けばコンビニ、スーパーがある。駅の前に交番がある。 治安は昼も夜もそんなに変わらない。良い。 駅も綺麗。 |
駅の目の前に結婚式場があり、そこのパンが美味しいです。 |
千葉明徳学園が目の前にあります。 駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/05 15:50 |
3.0
5.0
-
-
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】学校が近くにあるため、静かな駅です。自動販売機があり、必要なものは購入できます。 京成線のため、終電は早いです。タクシー、バスは離れたところにきます。家賃は都心に比べたら安く住みやすいです。昔から住んでる方が多いため、静かに感じます。また戸建てがほとんどです。 |
学校が近いため、静かです。また自然も豊かで、少し田舎を感じることができます。駅近くに結婚式場があり、そこが営んでいるパン屋さんは美味しいです。学生が使うことの多い駅のため、朝、夜共に静かです。また保育学生やトリミング関係の学生が利用しているので、穏やかな方が多く、ペット連れも見かけます。 |
駅から少し離れるとスーパーやカフェがあります。駅から坂をおりると大きな通りに繋がっているので、自転車があると飲食店には困らないかもしれません。 |
幼稚園から大学まで揃った私立があります。また、学生が使うことの多い駅のため、治安が良いように感じます。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/03 08:44 |
4.0
4.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】あまり混雑せず、座ることができるのが良い。また、ロータリーにバス停があるので便利。交通の便もよく、落ち着いて生活できるので良い。家賃もJR沿いにくらべるとお手頃だと思う。 |
駅の近くには、セブンイレブンやヤオコーがあり買い物には便利。駅前に交番があり、夜も街灯があるので安心。近くに飲食店もないので、酔っ払いなどもいない。 |
駅周辺は特に飲食店はないが、コンビニとスーパーはある。 |
駅周辺に扇田小学校やはるのみち公園があり、子育てはしやすい環境だと思う。四季の道は、車も通らないので安全でよい。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 22:59 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】駅前にゆみーるという商業施設があり営業時間も長いので、買い物は便利。駅はバリアフリー。車が有れば他の商業施設にも行くことができる。駅前には区役所があるので手続きも楽。病院は多数あり、こまることはないと思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
190万円
70.2万円/坪
202万円
74.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2013年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2013年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.12㎡ | 19.4㎡ | 1,596万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 68.91 | 3LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 64.6 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライブアート春の道８号棟
鎌取徒歩9分 |
はるのみち公園前Ａ号棟
学園前徒歩13分 |
ライブスクエアニューズおゆみ野Ｗ棟
誉田徒歩25分 |
ライブアート春の道５号棟
鎌取徒歩9分 |
ライブアート春の道３号棟
鎌取徒歩9分 |
ライブスクエアニューズおゆみ野Ｅ棟
鎌取バス5分 |
レクセルプラザ鎌取
鎌取徒歩2分 |
サンマンションアトレおゆみ野
鎌取徒歩10分 |
株式会社ジェイランドより
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。