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上田駅より徒歩で3分
『上田駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 上田電鉄別所線
長野県上田市天神1丁目5番28号 周辺地図はこちら
2014年3月
55戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
フージャースコーポレーション
日勤
所有権
商業地域
上田市立清明小学校
上田市立第二中学校
| マンション偏差値 | 上田市ランキング | 上田駅ランキング |
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  位
(13物件中)
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 位
(12物件中)
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※デュオヒルズ上田駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/03 15:19 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】上田駅は新幹線が停まる為、東京駅から約90分で着く。駅周辺にはコインパーキングが多数あり、全て満車になる事は殆どない。1日約1000円程度が駐車代相場と大変安い。 長野駅まで新幹線で約10分。信濃鉄道でも45分程度で着く。(車だと高速を使っても55分程度掛かかります。) 上田駅から別所温泉までを繋ぐ、別所線があり、上田駅で上田城を観光して、温泉街で宿泊ができます。土地は坪10万円前後の為、土地と建物で2500万円〜3500万円くらいと安い。 |
高齢者が多い事もあり、病院の数は多い。小さな個人経営の病院も年々増えている。車移動が多い為、酔っ払いは店けら代行で帰宅する為 さほど歩き回っていない。暴走族もほとんどいない。歓楽街の価格設定が長野市に比べると大変リーズナブルの店が多い。 |
長野県民ほ寿司が好物の為、回転寿司屋が大変多い。焼肉屋、トンカツ屋も多い。有名な店は観光客がくる 蕎麦屋となる。 |
幼稚園、保育園、小学校は2km以内に大抵ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 20:49 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】しなの鉄道や別所線、新幹線等、田舎の中では交通網が非常に充実しています。物価や家賃は安く、長野の中でも栄えている方なのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
駅から徒歩5〜10分圏内にはイオンモールやアリオなど大きい施設がたくさんあり便利です。駅前も夜になってもそこまで騒がしくないため、治安は良いと思います。 |
居酒屋はたくさんあるので、帰りに少し飲んで帰りたいという人には良いと思います。 |
駅から少し離れれば、緑に囲まれた「The 田舎」のような光景になり、静かで、学校も多いので、子育てしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 11:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】真田丸やサマーウォーズの元になったということで、一度活気づいた様子があった。駅をおりてからもお土産屋が充実していたり、十分な広さのロータリーがあったり、満足できる。ご飯屋も年々お洒落になってきている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 00:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】駅はこじんまりしているので、上り下りで案内がわかりやすく出ているので迷うことはない。 駅前にはタクシーやバスが通っているのでアクセスも悪くない。 商店街はないが、タリーズが駅にありすぐ休憩できる。他にも少し歩けば、クレープやcoffeeなどイロイロお店がある。お土産やさんも数軒あるので観光に来た際にも何かしら買える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】駅自体はレトロな感じでインスタ映えするような感じです。駅構内にしなの鉄道と北陸新幹線に乗り換えができるので便利です。駅から５分ほどのところに、商業施設がありファッションや映画館、飲食店などがあります。ホテルがいくつかあるので、旅行やお仕事でも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上田駅に対する口コミ】近年大河ドラマの影響で、大きいショッピングモールや美術館などが駅周辺にできた。徒歩20分ほどで移動できるため、アクセスもしやすくなった。また、道も舗装され広くなり、街灯も多いので夜道も以前よい明るくなり安全になった。電車内は朝のラッシュ時以外は、ほぼ席が空いているので座れる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,467万円
161.5万円/坪
3,682万円
171.5万円/坪
賃料査定
13.7万円
6,405円/坪
15.2万円
7,079円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年8月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 76.18㎡ | 11.8㎡ | 3,652万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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9階 | 72.28 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 85.2 | 2SLDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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6階 | 75.98 | 3LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 85.2 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス上田天神
上田徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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