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松陰神社前駅より徒歩で3分
駒沢大学駅より徒歩で16分
三軒茶屋駅より徒歩で17分
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区上馬5丁目20番15号 周辺地図はこちら
2006年6月
104戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
サンケイビル
長谷工コーポレーション
サンケイビルマネジメント
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
第二種低層住居専用地域
世田谷区立弦巻小学校
世田谷区立弦巻中学校
平成21年11月撮影
●外壁タイル貼り ●スーパー「サミット松陰神社前店」約120m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 松陰神社前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(64物件中)
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※ルフォン世田谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kaikun280さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/12 15:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松陰神社前駅に対する口コミ】最寄り駅は東急・世田谷線の松陰神社駅。徒歩３分程度なので問題はない。また、建物のすぐ前にバス停があり、三軒茶屋駅まで１０分程度で着くことができるために、都心へのアクセスも良い。 |
一応、幹線道路となる世田谷通りに面しているが、玄関側なので騒音が気になることはほとんどない。バス通りがすぐ近くにある利便性とのバランスを考えれば許容範囲と思う。 |
１３階建てのタワー棟と４階建てのレジデンス棟から構成されている。タワー棟の方が駐車場に近く、直接建物の中に入ることができるので、クルマを持っている場合はベンリだと思う。 |
タワー棟、レジデンス棟ともにバルコニーは南向きなので、日照や眺望に問題は感じない。むしろ、この地域ではなかなか見つけることのできない環境だと思う。南側は第一種住居専用地域なので、将来的に眺望が妨げられる可能性も低いと思う。 |
一番近いスーパーはサミットだが、それほど規模は大きくない。５分ほど歩けば、大丸ピーコックがあるので、不都合は感じなかった。松陰神社駅前商店街は昭和の雰囲気を感じさせる、なかなか味のある商店街だ。 |
世田谷通り沿いを除いては基本的に住宅街なので、クルマの量は多くなく、子どもが歩いていても不安を感じることはほとんどない。世田谷区役所や世田谷税務署にも歩いて行けるので、何かとベンリだ。 |
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| ニックネーム | mukuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/27 10:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社商店街は古いお店や新しいお店が混在して通るだけで楽しいです |
若林公園や足を延ばせば駒沢公園という大きな公園が近いので，良い環境です． |
必要なセキュリティ対策はとられています．管理人さんも親切です． |
低層住居専用地域に向いた南向きで冬は床暖だけでも過ごせます． |
松陰神社商店街とサミットが数分で便利です． |
子供はいなかったので，ちょっとわかりませんが，区役所も徒歩で行けますし，大変便利です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松陰神社前駅に対する口コミ】駅周辺にカフェや古書店などオシャレなお店が多く、コンビニや薬局なども多いので、快適に生活する事ができます。 電車は世田谷線が通っていて下高井戸から三軒茶屋まで一本でアクセスできます。 駅前すぐに商店街があり夜道も安心して帰宅できます。 また世田谷通りなどの交通量の多い道は街灯や歩道もしっかり完備されているので安全に通行できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/27 16:00 |
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松陰神社前駅に対する口コミ】駅のメリットというわけではないが、世田谷通りのバスが便利。 |
北側が世田谷通りだが、駐車場をはさんで建物が建築されており、騒音もそこまで気にならない。逆に南側が開けて日当たりと眺望が良い点がメリット。 |
低層棟と高層棟の2棟の組み合わせだが、それぞれに特徴があり、高級感を感じる。 |
仕様は良い。 |
スーパーサミットがすぐ近くにあり、日常の買い物は便利。 区役所も徒歩圏で、何かと便利。 飲食店も世田谷通り沿いに充実している。三軒茶屋まで歩けば更に色々ある。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/02 19:54 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
7,417万円
340.6万円/坪
7,876万円
361.7万円/坪
賃料査定
23.0万円
10,585円/坪
25.4万円
11,700円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2013年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2012年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2012年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2012年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2012年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2012年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2012年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2012年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2012年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2011年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2011年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2009年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.59㎡ | 11.44㎡ | 6,684万円 | ＠288万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 72.87 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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1階 | 78.7 | 2LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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1階 | 78.7 | 2LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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2階 | 72.87 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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3階 | 75.89 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
上馬第２コーポラス
駒沢大学徒歩5分 |
シティタワー駒沢大学ステーションコート
駒沢大学徒歩1分 |
ローレルコート世田谷上馬
松陰神社前徒歩7分 |
ヴァローレ三軒茶屋
|
ステージファースト三軒茶屋２
三軒茶屋徒歩9分 |
パークウェル三軒茶屋
三軒茶屋徒歩6分 |
ディム三軒茶屋
三軒茶屋徒歩9分 |
ユニティ上馬
松陰神社前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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