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松陰神社前駅より徒歩で3分
世田谷駅より徒歩で4分
駒沢大学駅より徒歩で19分
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区世田谷4丁目5番8号 周辺地図はこちら
1998年2月
48戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
東急不動産
東急設計コンサルタント
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
弦巻小学校
弦巻中学校
平成21年11月撮影
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 松陰神社前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(64物件中)
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※東急ドエルアルス世田谷ネクステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kaikun280さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/12 15:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松陰神社前駅に対する口コミ】東急世田谷線の松陰神社駅が最寄りとなるが、田園都市線の三軒茶屋や駒沢も徒歩圏内なので、用途に合わせて使える。世田谷線は身動きできないほど混み合うことはほとんどないので、子どもやお年寄りにも使いやすい路線だと思う |
最寄り駅から徒歩5分程度と近いにかかわらず、駅近くにありがちな喧噪とは無縁の静かな住環境を味わえる。世田谷区役所にも近いので、行政サービスを受けるのもとてもベンリ！ |
落ち着いた外観は個人的には好み。ただ、コレと言って特徴は無いので、意見は分かれるかもしれない。駐車場は建物の１階にある立体式だが、雨の日でも濡れずに乗り降りできるので、このクラスのマンションとしてはうれしい設備だ。 |
建物そのものが南西を向いているので、部屋も基本的には南西向き。前面はバス道路なので、３階以上なら日当たりも問題無いと思う。ただ、西日はそれなりに強烈で、遮光カーテンは必須かもしれない。 |
松陰神社駅前商店街は、規模は大きくないが、それなりに商店の和・種類ともに揃っているので不都合はない。もっとも近いスーパーサミットの営業時間は長いので、夜の買い物にも不便はない。 |
世田谷区役所、世田谷税務署、法務局出張所は歩いて５分以内にあるので何かとベンリ。世田谷警察、世田谷郵便局も徒歩圏内にある。周辺は坂道がほとんど無いので、自転車の使い勝手がいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社前駅は、三軒茶屋駅を経由して渋谷駅までのアクセスの良さがメリットです。駅前には小さいながらも商店街があり、スーパーのサミットストアも駅の近くにあります。世田谷区役所も近く、各種手続きにも便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/11 23:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
人気の三軒茶屋から徒歩圏にありながら、静かな住環境が保たれています。世田谷区役所も近いので、なにかと便利でした |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nyankoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/07 14:23 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松陰神社前駅に対する口コミ】東急世田谷線の松陰神社駅から徒歩3分という、交通至便なところがなにより魅力的。また、世田谷区役所や世田谷税務署、法務局、郵便局なども近い |
基本的に住宅街なので環境は良い。ただ、マンションの前がバス道路で、それなりに交通量が多いことは注意 |
落ちついた低層の建物なので、目立つことはないが、印象は良い。駐車場も建物内なので使いやすい |
現在の基準からすると、それほど充実している仕様ではないが、基本的なものは揃っており不満はない |
スーパー・サミットまで徒歩3分なので、買い物に困ることはない。松陰神社商店街も充実している |
幼稚園、小学校、中学校とも近所に揃っており、教育環境は良い。大学が近いこともメリット |
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| ニックネーム | プリン好きさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/11/13 12:41 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
6,532万円
366.1万円/坪
6,936万円
388.7万円/坪
賃料査定
18.9万円
10,630円/坪
20.9万円
11,749円/坪
表面利回り
3.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2013年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2012年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2011年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2011年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2011年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2010年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2009年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 61.92㎡ | 10.94㎡ | 5,556万円 | ＠298万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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4階 | 57.92 | 1LDK | 西 |
| 2020年7月 | |
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2階 | 75.67 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディナスカーラ経堂南
上町徒歩7分 |
ライオンズマンション豪徳寺
松陰神社前徒歩5分 |
サンハイツ上町
上町徒歩3分 |
スカイコート世田谷第3
上町徒歩7分 |
欅ハウス
松陰神社前徒歩3分 |
ヴォーガコルテ世田谷上町
上町徒歩5分 |
ルーブル世田谷
上町徒歩2分 |
東武ハイライン世田谷
松陰神社前徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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