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グランドメゾン鷺沼ザヴィラ

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物件概要

駅
鷺沼駅より徒歩で12分
たまプラーザ駅より徒歩で19分
路線
『鷺沼駅』　東急田園都市線　
『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
住所
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17番3号周辺地図はこちら
竣工年月
2022年5月
総戸数
87戸
階層
地上6階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
松尾工務店
新築時売主
積水ハウス
設計事務所
IAO竹田設計
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
管理形態
日勤
主方位
西
権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域

第二種住居地域

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●ルーフバルコニー：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドメゾン鷺沼ザヴィラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「グランドメゾン鷺沼ザヴィラ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	SHINさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2023/06/13 00:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線鷺沼駅渋谷から半蔵門線沿線への通勤、あるいは山手線で乗り換えて新宿・品川といった場所に通勤するのであればアクセスは良好。駅前の商業環境はお世辞にも充実しているとは言い難いがたまプラ・溝の口・二子玉川と電車で短時間で行ける場所で買い物などは十分にできる。車があれば港北あたりを使うことも十分可能。	落ち着いた住宅街ということがストロングポイント。物件近くの公園は高台にあり景色もいい。駅からの道のりは本沿線らしくアップダウンもあるが駅から離れた分だけゆとりあるエリアとなっており住環境としては申し分ない。	規模にしては美しいエントランス。メールコーナーも部屋番号等の記載がないデザイン性のあるもの。86戸に２基のエレベーターがあるので非常に快適。各家庭に外だしのトランクルームが標準装備されているので、ちょっとしたものの保管に便利。	天井高は2500と特筆すべきものではないが下がり天井がほぼないことと西向き住戸は窓から見えるのは高速道路で眺望抜けがあることから解放感という意味では非常に優れている。間取りも整形されており正方形、長方形に近い使いやすい柱が気にならない間取り。サッシがあと10センチ高かったらもっと良かったはず。南向き住戸の日当たりが良いのは当たり前だが西向きも雁行型の先頭付近は終日割と明るい。西側の角住戸の陰になる住戸だけは内見して建物の陰は確認したほうがいい。水回りの設備も非常に良い。	メリットと呼べるほどの買い物環境はない。近くの商業地とネットスーパーを活用すれば十分良い暮らしはできるけど。	水害系のハザードにかからないエリアというのは強み。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	akira71sさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/07/08 14:18