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本駒込駅より徒歩で7分
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『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『千石駅』 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都文京区本駒込3丁目31番1号 周辺地図はこちら
2020年9月
55戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
レジテックコーポレーション
ＦＡＮＴＡＳ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ
グローバン企画
ライフポート西洋
日勤
所有権
昭和小学校
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本駒込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(167物件中)
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※プレセダンヒルズ文京本駒込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
7,710万円
463.5万円/坪
8,186万円
492.1万円/坪
賃料査定
22.2万円
13,353円/坪
24.5万円
14,758円/坪
表面利回り
3.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 12階 | 55.51㎡ | 3.01㎡ | 7,995万円 | ＠476万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 40.79 | 1LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 26.12 | 1DK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 40.79 | 1LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 25.53 | 1K | 南西 |
| 2023年11月 | |
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10階 | 55.51 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージファースト本駒込２
千石徒歩4分 |
メゾン本駒込
本駒込徒歩3分 |
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